595 000$
ULS : 19744194
Fermette à vendre - Saint-Fulgence (Saint-Fulgence)
1509 Route de Tadoussac, Saint-Fulgence (Saint-Fulgence)
Échappez au rythme effrené de la vie quotidienne et offrez-vous la possibilité de vivre paisiblement dans un magnifique décor champêtre où vous pourrez posséder votre propre fermette avec lac privé. Il y a deux caches à orignaux sur le terrain. L'ancien propriétaire opérais une petite érablière et tout est encore disponible pour l'opérer à nouveau. Vous pourriez même atterrir sur votre propre terrain en hélicoptère! (suite addenda)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À l'étage, il y a un petit logement qui rapporte 975$/mois qui vous assure une certaine sécurité lors de vos absences et évidemment un revenu d'appoint appréciable! Moyennant rétribution, il s'occupe également de l'entretien du terrain. Présentement le rez-de-chaussée est entièrement occupée par le propriétaire occupant et la demeure comporte 2 chambres fermées ainsi qu'un bureau avec lit escamotable. N'est-ce pas merveilleux de pouvoir posséder ce vaste domaine d'environ 52 acres et ce relativement près de tous les services?
Évidemment vous pouvez posséder vos propres animaux... Alpaga, chevaux, poules etc.
La maison centenaire a récemment bénéficié d'une rénovation majeure en 2022 incluant plomberie et électricité.
Votre rêve à portée de mains!!
Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.
Évidemment vous pouvez posséder vos propres animaux... Alpaga, chevaux, poules etc.
La maison centenaire a récemment bénéficié d'une rénovation majeure en 2022 incluant plomberie et électricité.
Votre rêve à portée de mains!!
Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 57' 6" irr.
Année de construction
1914
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
617' X
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac privé (2 résidents sur le lac), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat, Accidenté, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
LIT ESCAMOTABLE
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Cuisine (logement)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois brut
Salon (logement)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois brut
Chambre à coucher (logement)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois brut
Bureau (logement)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois brut
Salle de lavage (logement)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Entrée laveuse/sécheuse
Salle de bains (logement)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Année de construction 2000, conformité 2003, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 211 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 415 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 2 656 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 700 $
- Total
- 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, toiles, lustres, vieux poêle antique, foyer au salon, canot, scie radiale, poêle au garage, tondeuse.
Exclusions
Tous les meubles du rez-de-chaussée ainsi que les électroménagers, vaisselle, literie, un kayak, chaloupe en aluminium à l'arrière de la grange, tracteur à pelouse, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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