199 000$
Nouveauté
ULS : 28141528
Fermette
à vendre
12 Ruelle de l'École, Saint-Fabien
Une occasion rare pour les passionnés du monde équestre! Située à Saint-Fabien sur un vaste terrain de 89 830 m², cette propriété propose une écurie au cachet rustique comprenant plusieurs stalles, de généreuses allées de circulation et des espaces pratiques pour le rangement de l'équipement. L'étage offre une vaste aire d'entreposage pour le foin et le matériel. À l'extérieur, on retrouve des espaces clôturés ainsi qu'une aire d'entraînement. Deux remises et un garage détaché complètent l'ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
1
Superficie du terrain
89 830 m²
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Unique opportunité équestre à Saint-Fabien! Implantée sur un impressionnant terrain de 89 830 mètres carrés, cette propriété offre un environnement naturel d'exception où grands espaces, tranquillité et possibilités se rencontrent.
L'écurie se distingue par son cachet rustique et son aménagement fonctionnel. Elle comprend plusieurs stalles, de vastes allées facilitant les déplacements ainsi que différents espaces pratiques pour ranger les selles, brides, équipements et accessoires nécessaires aux soins des chevaux. L'étage propose une généreuse aire d'entreposage, idéale pour le foin et le matériel agricole.
À l'extérieur, les espaces clôturés et aménagés permettent aux chevaux de profiter pleinement du grand air. Un espace d'entraînement extérieur complète les installations, tandis que l'étendue du terrain, composée de secteurs dégagés et boisés, offre un décor paisible et une remarquable sensation de liberté.
Deux remises ainsi qu'un garage détaché ajoutent de précieux espaces de rangement pour la machinerie, les outils et les véhicules récréatifs. Une propriété unique, idéale pour les passionnés de chevaux souhaitant concrétiser leur projet dans un cadre vaste, authentique et inspirant.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
L'écurie se distingue par son cachet rustique et son aménagement fonctionnel. Elle comprend plusieurs stalles, de vastes allées facilitant les déplacements ainsi que différents espaces pratiques pour ranger les selles, brides, équipements et accessoires nécessaires aux soins des chevaux. L'étage propose une généreuse aire d'entreposage, idéale pour le foin et le matériel agricole.
À l'extérieur, les espaces clôturés et aménagés permettent aux chevaux de profiter pleinement du grand air. Un espace d'entraînement extérieur complète les installations, tandis que l'étendue du terrain, composée de secteurs dégagés et boisés, offre un décor paisible et une remarquable sensation de liberté.
Deux remises ainsi qu'un garage détaché ajoutent de précieux espaces de rangement pour la machinerie, les outils et les véhicules récréatifs. Une propriété unique, idéale pour les passionnés de chevaux souhaitant concrétiser leur projet dans un cadre vaste, authentique et inspirant.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
77,60 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
762' 7" X 1261' 9"
Superficie du terrain
89 830 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Écurie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'0" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 51 500 $
- Total
- 72 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 549 $
- Scolaire (2026)
- 26 $
- Total
- 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Serre, monte-balle, abri dans l'enclos.
Exclusions
Équipements et effets personnels sur place, 3 portes de round pen, matériaux de construction.
Calculatrice de versements hypothécaire
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