Photo Photo principale de la propriété
3 200 000$
ULS : 27925934

Fermette à vendre
7Z Rue des Coyotes, Montpellier

Prestigieuse résidence intergénérationnelle de 5 160pc sur un domaine exclusif de 104 acres! Offrant des espaces à aire ouverte et plafonds cathédrale inondés de lumière, 2 cuisines au design contemporain et des finitions haut de gamme. Cette propriété rare marie confort moderne et intimité absolue dans un décor naturel enchanteur. Lac privé et ensemencé, plusieus km de sentiers et 4 garages totalisant une superficie de 3 580pc. À proximité: SEPAQ / Papineau-Labelle et golf 5 min, le prestigieux Lac-Simon, plage et Marina 10 min.. 55 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Véritable clé en mains, voir la liste caractéristiques et inclusions
Nb de pièces 16
Superficie du terrain 4 532 307,22 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
3 Salles de bains
Année de construction 2022
Superficie habitable 5 160 pi²
Fenestration PVC
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Particularités du bâtiment Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 925' 6" X 4529' 8" irr.
Superficie du terrain 4 532 307,22 pi²
Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Allée Non pavée, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10), Garage (7)
Proximité École primaire, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 18'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 19'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'8" X 16'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 14'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 14'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Musée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'5" X 21'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 22'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'1" X 28'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 31'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cellier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 26'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
salle de musique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 22'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Ou CàC
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Ou CàC
salle de loisirs
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 32'9" X 13'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Ou CàC
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
76 600 $
Évaluation du bâtiment
871 000 $
Total
947 600 $

Taxes

Municipale (2025)
6 771 $
Scolaire (2025)
712 $
Total
7 483 $

Inclusions

Tous les meubles (maison), trophées Naturalisés, Génératrice Generac 20kw, Thermopompe WIFI LG, 60,000 BTU, unité ext double 4 murales et 2 plafonniers, 2x Boiler Navien WiFi au propane, pour chauffage radiant et eau chaude, VTT 6 places Defender Max 2024, tracteur Kubota L6060, souffleuse neige PTO, débroussailleuse PTO, gratte scraper, gratte à lame, fendeuse PTO, souffleur à air PTO, pelle loader, souffleuse à neige, tondeuse, petite remorque noire, quai + accessoires, pédalo, 4x chaises

Exclusions

Réservoir propane loué, Contenu et meubles de la salle de musique, bouteilles dans la cave à vin, petite table le long du mur du salon principal, toutes les chaînes stéréo, un curio brun foncé dans le bureau, contenu et meubles dans la salle de loisirs, meubles dans le gazebo, BBQ

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier