3 200 000$
ULS : 27925934
Fermette
à vendre
7Z Rue des Coyotes, Montpellier
Prestigieuse résidence intergénérationnelle de 5 160pc sur un domaine exclusif de 104 acres! Offrant des espaces à aire ouverte et plafonds cathédrale inondés de lumière, 2 cuisines au design contemporain et des finitions haut de gamme. Cette propriété rare marie confort moderne et intimité absolue dans un décor naturel enchanteur. Lac privé et ensemencé, plusieus km de sentiers et 4 garages totalisant une superficie de 3 580pc. À proximité: SEPAQ / Papineau-Labelle et golf 5 min, le prestigieux Lac-Simon, plage et Marina 10 min.. 55 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Véritable clé en mains, voir la liste caractéristiques et inclusions
Nb de pièces
16
Superficie du terrain
4 532 307,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
5 160 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
925' 6" X 4529' 8" irr.
Superficie du terrain
4 532 307,22 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (7)
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Musée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 21'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 22'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 28'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 31'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 26'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de musique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 22'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou CàC
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou CàC
salle de loisirs
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'9" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou CàC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 871 000 $
- Total
- 947 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 771 $
- Scolaire (2025)
- 712 $
- Total
- 7 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles (maison), trophées Naturalisés, Génératrice Generac 20kw, Thermopompe WIFI LG, 60,000 BTU, unité ext double 4 murales et 2 plafonniers, 2x Boiler Navien WiFi au propane, pour chauffage radiant et eau chaude, VTT 6 places Defender Max 2024, tracteur Kubota L6060, souffleuse neige PTO, débroussailleuse PTO, gratte scraper, gratte à lame, fendeuse PTO, souffleur à air PTO, pelle loader, souffleuse à neige, tondeuse, petite remorque noire, quai + accessoires, pédalo, 4x chaises
Exclusions
Réservoir propane loué, Contenu et meubles de la salle de musique, bouteilles dans la cave à vin, petite table le long du mur du salon principal, toutes les chaînes stéréo, un curio brun foncé dans le bureau, contenu et meubles dans la salle de loisirs, meubles dans le gazebo, BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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