1 094 900$
Nouveauté
ULS : 26670725
Fermette
à vendre
449 Ch. Gorman, L'Ange-Gardien
Fermette offrant un cadre de vie paisible et inspirant avec 33 acres de terres drainées sousterrain ainsi que 75 acres boisées d'érables. Maison chaleureuse sur site pittoresque comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine au goût du jour, de grandes pièces lumineuses et une vaste salle familiale avec foyer au bois. Le site pittoresque comprend plusieurs bâtiments pratiques, dont 2 garages, un hangar à bois, un silo et des entrepôts pour la machinerie. Située à quelques minutes de l'autoroute 50, cette propriété est idéale pour profiter de la vie à campagne, ou pour réaliser vos projets agricoles. À qui la chance!
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
482 464,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Fermette comprenant 33 acres drainée sousterrain
*75 acres boisée d'érables
*Site pittoresque
*Jolie maison de 2 chambres à couchers
*2 salles de bains
*Cuisine au goût du jour,
*Grandes pièces lumineuses
*Salle familiale avec foyer au bois.
*Planchers chauffants salle de bain rdc
*Plusieurs bâtiments dont 2 garages, hangars pour le bois, silo, entrepôts pour machinerie
*Situé à quelques minutes de l'autoroute 50
*Un environnement idéal pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de vivre à la campagne et de cultiver vos propres produits ou simplement profiter de la tranquillité
*75 acres boisée d'érables
*Site pittoresque
*Jolie maison de 2 chambres à couchers
*2 salles de bains
*Cuisine au goût du jour,
*Grandes pièces lumineuses
*Salle familiale avec foyer au bois.
*Planchers chauffants salle de bain rdc
*Plusieurs bâtiments dont 2 garages, hangars pour le bois, silo, entrepôts pour machinerie
*Situé à quelques minutes de l'autoroute 50
*Un environnement idéal pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de vivre à la campagne et de cultiver vos propres produits ou simplement profiter de la tranquillité
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 38' 3" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 551 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1700' 10" X 1954' 10" irr.
Superficie du terrain
482 464,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin Café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 000 $
- Total
- 706 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 157 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 2 493 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, chauffe-eau, poêle à bois au sous-sol, poêle à bois dans le garage principal, bois de chauffage dans la remise à bois octogonale près de la maison, congélateur dans le garage.
Exclusions
Réfrigérateur dans la maison, cuisinière, laveuse, sécheuse, bois de chauffage dans l'abri au fond du terrain, tout le bois d'oeuvre présent sur le terrain, toute la machinerie et les remorques agricole, réfrigérateur dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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