574 900$
ULS : 26462231
Fermette à vendre - Duhamel
3601Z Ch. du Lac-Gagnon E., Duhamel
Sise sur une magnifique terre de 75 acres, maison de 2 étages construction 2008 de 2CàC, possible d'aménager le s-sol et garage détaché. La foret mixte et mature (+-2000 érables) est bordée à l'Est par les terres du gouvernement, donnant accès à un immense terrain de jeu! Bien située pour profiter pleinement de la nature: Le lac Gagnon, long de 13km, offre des rampes de mise à l'eau et vous êtes entouré du Parc Papineau-Labelle-SEPAQ. Idéal pour travailler à distance vous êtes branché à internet fibre. Possibilité de lotissement au bord du Ch Lac-Gagnon E et un plan forestier disponible. Facile d'accès, vous êtes à 80 min de Gatineau/Ottawa.
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
3 280 639,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 24' 1"
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 311,47 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
843' 8" X 4025' 7" irr.
Superficie du terrain
3 280 639,35 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 24'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 24'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 900 $
- Total
- 284 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 249 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 2 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméra de sécurité, A/C mural, poêle à bois, luminaires, stores
Exclusions
lave-vaisselle non fonctionnelle
Calculatrice de versements hypothécaire
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