649 000$
ULS : 9992879
Fermette
à vendre
3331 Ch. Steele, Pontiac (Quyon)
Fermette de 111 acres nichée dans la magnifique région du Pontiac offrant un cadre de vie paisible et ressourçant avec une vue imprenable sur les montagnes. La maison de 2 chambres à coucher propose un espace de vie à aire ouverte ainsi qu'un salon spacieux, agrémenté d'un poêle aux granules qui invite au confort. La cuisine fonctionnelle et élégante avec îlot central facilite la préparation des repas tout en étant connecté à la salle à manger. Vous profiterez d'un environnement unique, alliant tranquillité et modernité, incluant une borne de recharge pour voiture électrique, idéal pour un mode de vie durable. À découvrir!
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
450 078,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Fermette de 111 acres dont 54 acres de champs et 60 acres de forêt *Maison de 2 chambres à coucher *Salon spacieux avec poêle aux granules *Cuisine fonctionnelle et élégante avec ilot *Borne de recharge pour voiture électrique *Espace de vie à aire ouverte *Cadre de vie paisible avec vue sur les montagnes *Possibilité d'une érablière familiale *Terre idéales pour une bleuetières, recommandé par un agronome *Contrat existant pour l'utilisation des 54 acres de foin par un agriculteur pour fin de crédit de taxes agricoles de 30% *À 40 minutes d'Aylmer, à 55 minutes d'Ottawa et à 10 minutes de la traversée de ferry de Quyon pour un accès à Kanata en 20 minutes *À 30 minutes de l'hôpital de Shawville *Propriété idéale pour l'agriculture *Accès aux sentiers du Parc de la Gatineau et aux sentiers de motoneige depuis la propriété *Véritable paradis pour les amoureux de la nature
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
144,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
450 078,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle Clic
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 14'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle Clic
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle Clic
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle Clic
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle Clic
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'2" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 700 $
- Total
- 369 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 076 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 2 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, remise, chauffe-eau, lave-vaisselle, ensemble patio, sump pump
Exclusions
Tracteur à gazon, tracteur de ferme, génératrice, mini-chalet maison
Calculatrice de versements hypothécaire
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