2 150 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19504498
Fermette
à vendre
959 Petit-8e Rang, Saint-Valérien-de-Milton
Domaine équestre et acéricole d'exception -- Opportunité unique Offrez-vous un domaine rare alliant performance, élégance et potentiel d'affaires, s'étendant sur 25,6 hectares en zone agricole. Un véritable coup de coeur pour les passionnés d'équitation et de nature. La propriété propose un équilibre remarquable : 7 hectares cultivables et 10 hectares boisés, incluant une érablière d'environ 1200 entailles, parfaite pour développer ou exploiter votre production acéricole. Les installations équestres, récentes et impeccables, élèvent cette propriété à un niveau supérieur.
Nb de pièces
5
Superficie du terrain
256 466,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Une écurie construite en 2023 comprend 26 box de 10 x 15 pieds en béton, conçus pour offrir durabilité, confort et efficacité. Le spectaculaire manège intérieur de 100 x 200 pieds footing de 18 pouces de sable avec annexe 17 x 200 pour les estrades permet un entraînement optimal à l'année, peu importe les conditions. À cela s'ajoutent plusieurs enclos (zébries) en béton avec buvettes chauffantes, assurant un environnement fonctionnel et sécuritaire pour les chevaux.
Un avantage distinctif : une autorisation de la CPTAQ permettant la tenue de quatre événements équestres annuellement, offrant un fort potentiel de revenus et de développement.
À noter : cette propriété doit être vendue conjointement avec le lot #14299252, constituant une occasion stratégique d'acquérir un ensemble complet et cohérent.
Un domaine clé en main, prêt à concrétiser vos ambitions, qu'elles soient sportives, agricoles ou entrepreneuriales.
UNE PARTIE DE LA TRANSACTION SERA TAXABLES.
Un avantage distinctif : une autorisation de la CPTAQ permettant la tenue de quatre événements équestres annuellement, offrant un fort potentiel de revenus et de développement.
À noter : cette propriété doit être vendue conjointement avec le lot #14299252, constituant une occasion stratégique d'acquérir un ensemble complet et cohérent.
Un domaine clé en main, prêt à concrétiser vos ambitions, qu'elles soient sportives, agricoles ou entrepreneuriales.
UNE PARTIE DE LA TRANSACTION SERA TAXABLES.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 24' 10" irr.
Année de construction
2015
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
941' 8" X
Superficie du terrain
256 466,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (40)
Détails des pièces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 364 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 957 900 $
- Total
- 1 322 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 449 $
- Scolaire (2026)
- 903 $
- Total
- 8 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout ce qui est fixes dans l'écurie, système de caméra pour manège et écurie, laveuse à pression, génératrice 15k, enclos à poulin, bols chauffant, exerciseur à chevaux, 2 grattes, estrade dans manège.
Exclusions
brouette, accessoires pour entretien des boxes, machineries sur place, raque insémination.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.