Photo Photo principale de la propriété
1 249 000$
ULS : 25041401

Fermette à vendre
7Z Rg des Patriotes S., Saint-Cyprien-de-Napierville

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Découvrez cette charmante résidence unifamiliale de campagne située sur un vaste terrain de 123 000 pi², offrant une multitude de possibilités : petite agriculture, élevage d'animaux, exploitation d'une entreprise à domicile ou simplement un domaine privé paisible. La propriété comprend également un logement intergénérationnel 3½, une caractéristique rare, idéal pour accueillir un membre de la famille, générer un revenu supplémentaire ou répondre à divers besoins d'habitation. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute 15, 30 minutes de Montréal et 20 minutes de la frontière américaine.
Nb de pièces 23
Superficie du terrain 11 411,90 m²

Caractéristiques de la propriété

6 (5 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

FRANCOIS LEDUC

Courtier immobilier

RE/MAX PRIVILEGE INC.

514 880-0245
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GRANDE MAISON DE CAMPAGNE STYLE CANADIEN TYPE FERMETTE À ST-CYPRIEN-DE-NAPIERVILLE. Découvrez cette splendide résidence unifamiliale, au charme champêtre irrésistible, située sur un immense terrain de plus de 123 000 pi². Cet espace exceptionnel offre plusieurs possibilités: petits projets agricoles, élevage, entreprise à domicile ou tout simplement un vaste domaine privé où il fait bon vivre. Cette propriété rare comprend également un logement bi-générationnel 3 ½, idéal pour accueillir un proche, offrir un revenu d'appoint ou s'adapter à divers besoins familiaux. Idéalement positionnée, à 10 min.de l'aut 15,30min de MontréaL,20 min de la frontière américaine ainsi que de Saint-Jean-Sur-Richelieu.
À l'intérieur,vous serez séduit par ses volumes impressionnants :

6 chambres,

4 salles de bain,

5 salons,

un gym complet, et 3 garages pour répondre à tous vos besoins.

Avec ses finitions chaleureuses, son ambiance accueillante et son agencement flexible, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour la vie de famille, les loisirs ou un projet professionnel.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de confort, le tout à proximité des services essentiels.

Dimensions 41' X 30' irr.
Année de construction 2013
Efficacité énergétique Maison verte , Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC), Salle de bains (2)
Salle de bains Bidet, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 604' 6" X 208' 2"
Superficie du terrain 11 411,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6), Garage (3)
Proximité École primaire, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails :
passage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'3" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'9" X 16'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 3'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 15'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 5'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'1" X 8'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 20'7" X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8' X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'3" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'9" X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique Maison verte , Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (10)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Total
776 600 $

Taxes

Municipale (2025)
3 709 $
Scolaire (2025)
483 $
Total
4 192 $

Inclusions

Toutes les fixtures, tringles, rideaux, stores, ouvres -portes de garage(3). Système à automatisation et caméras de sécurité de Google. Systèmes de réseaux. Adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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