679 900$
Nouveauté
ULS : 12768408
Fermette
à vendre
661 Ch. St-Grégoire, Les Cèdres
Située dans un secteur paisible à proximité de l'aut.20, de tous les services de Vaudreuil-Dorion et du futur hôpital, cette magnifique fermette offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Entretenue avec soin au fil des ans par le même propriétaire depuis plus de 50 ans, la propriété propose une maison chaleureuse et très lumineuse. La cuisine rénovée, dotée d'un spacieux îlot central, constitue un espace convivial ouvert sur la SAM. La salle familiale offre une vue imprenable sur les champs et des couchers de soleil à couper le souffle. Énorme potentiel. Une opportunité rare sur le marché! Poss. d'occupation rapide!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
30 805,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
TERRAIN exceptionnel de 9 arpents (7,61 acres).
Vaste étang et pavillon de jardin.
Écurie de 51 x 21 pi irr. avec 4 boxes, un 2e étage et deux abris attachés.
Parfait pour projet ÉQUESTRES, AGRICOLES ou simplement pour profiter d'un espace ESPACE POLYVALENT.
Vaste étang et pavillon de jardin.
Écurie de 51 x 21 pi irr. avec 4 boxes, un 2e étage et deux abris attachés.
Parfait pour projet ÉQUESTRES, AGRICOLES ou simplement pour profiter d'un espace ESPACE POLYVALENT.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 52' 1" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Aucune dalle de béton. Pierres concassés., Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Les installations y sont toujours au sous-sol. (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Comptoir granite.
Sous-sol
6 pieds et plus, Besoin d'une rénovation..
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
288' 5" X 1151'
Superficie du terrain
30 805,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Vue sur le champ.
Particularités du site
Zonage agricole., Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (20)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
anciennement salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 19'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
verrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond bas 6.2-6.6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond bas 6.2-6.6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 21'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
L-shape non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 900 $
- Total
- 636 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 754 $
- Scolaire (2025)
- 444 $
- Total
- 4 198 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 390 $
- Total
- 4 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, stores, tringles et rideaux, cellier, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposé, 2X climatiseurs muraux, aspirateur central et acc., table de billard, ouvre porte de garage élc. avec télécommande, pompe pour le bassin d'eau, borne Leviton pour voiture électrique, abri soleil, tracteur à pelouse avec remorque, 2 ensembles de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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