425 000$
ULS : 13831849
Fermette à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel
618 Rg Prescott, Sainte-Victoire-de-Sorel
Charmante fermette de plus de 2,35ha. Elle offre de multiples possibilités, équitation, horticulture ou culture (serres avec électricité et belle grande grange parfaite pour plusieurs box). Ce magnifique terrain à quelques pas de la ville saura vous charmer. Pour jumeler l'amour de la campagne à la ville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
23 500 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KATE CLAVEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Charmante Fermette à Vendre: Un Havre de Paix à la Campagne! Découvrez cette magnifique fermette située au coeur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une évasion loin de l'agitation urbaine, cette propriété combine charme rustique et confort.
Caractéristiques de la Propriété : *Surface Habitable : 1645p2 sur deux niveaux * Terrain: 2,35 hectares de prairies verdoyantes, parfaites pour l'agriculture ou les animaux * Bâtiments Annexes : Une grange spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Pièces de Vie: Un salon chaleureux, une cuisine équipée avec coin repas et une salle à manger lumineuse * Chambres: 3 chambres confortables. Points Forts: * Emplacement Idéal : Située à seulement 5 minutes du village voisin avec toutes les commodités (écoles, commerces, piste cyclable * Cadre Bucolique: Entourée de paysages pittoresques, idéale pour les promenades, le jardinage ou l'élevage d'animaux, serres pour horticulture avec électricité. Cette fermette est une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété exceptionnelle et de faire de vos rêves de vie à la campagne, une réalité !
Caractéristiques de la Propriété : *Surface Habitable : 1645p2 sur deux niveaux * Terrain: 2,35 hectares de prairies verdoyantes, parfaites pour l'agriculture ou les animaux * Bâtiments Annexes : Une grange spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Pièces de Vie: Un salon chaleureux, une cuisine équipée avec coin repas et une salle à manger lumineuse * Chambres: 3 chambres confortables. Points Forts: * Emplacement Idéal : Située à seulement 5 minutes du village voisin avec toutes les commodités (écoles, commerces, piste cyclable * Cadre Bucolique: Entourée de paysages pittoresques, idéale pour les promenades, le jardinage ou l'élevage d'animaux, serres pour horticulture avec électricité. Cette fermette est une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété exceptionnelle et de faire de vos rêves de vie à la campagne, une réalité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 38' 6" irr.
Année de construction
1930
Revêtement
acrylique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
au sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 500 m²
Topographie
Plat, Ravin
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
pierre
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 300 $
- Total
- 146 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 800 $
- Scolaire (2023)
- 113 $
- Total
- 1 913 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, grange et machinerie, convoyeur à excréments, les deux serres (avec électricité).
Exclusions
Biens du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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