1 290 000$
ULS : 11151045
Fermette
à vendre
600 Rg St-Georges, Saint-Édouard
Fermette rare sur le marché! Plus de 27 arpents, dont 19 arpents de terres cultivables et 3 arpents de boisé. Maison à étage construite en 1994, offrant 4 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Écurie 34 x 75 pi avec 8 boxes à chevaux et plancher de bois. Garage chauffé 20 x 24 pi avec plancher de béton. Grande allée asphaltée, beaucoup de rangement. Située en pleine nature, mais à seulement 15 min des autoroutes 20/30 et à env. 45 min de Montréal. Idéale pour projet agricole ou équestre. Tranquillité assurée!
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
987 844,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRA BÉGIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez un havre de paix rare sur le marché : une magnifique fermette nichée au coeur d'un cadre champêtre exceptionnel, alliant sérénité, espace et fonctionnalité. Cette propriété unique propose plus de 27 arpents de terrain, dont 19 arpents en terres cultivables, 3 arpents en boisé mature, et le reste en allées, espaces verts et aménagements paysagers. Un équilibre parfait entre nature, intimité et potentiel agricole ou récréatif.
La maison principale, construite en 1994, est une spacieuse résidence à étage offrant quatre chambres, dont trois à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau bien située pour les invités. Chaque pièce respire la lumière naturelle et propose une vue dégagée sur les paysages environnants, conférant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Pour les passionnés d'équidés ou les projets agricoles, l'écurie de 34 pieds par 75 pieds, avec ses 8 boxes à chevaux, ses planchers de béton et ses hauts plafonds de 10 pieds, est un espace remarquablement bien entretenu. Solide, fonctionnelle et prête à l'emploi, elle représente un atout de taille pour toute activité équestre ou de loisir.
À cela s'ajoute un garage indépendant de 20 pieds par 24 pieds, chauffé avec plancher de béton, idéal pour les bricoleurs, entrepreneurs ou simplement pour abriter vos véhicules et équipements.
L'allée asphaltée, le vaste stationnement, les nombreux espaces de rangement et la disposition réfléchie des bâtiments renforcent le caractère pratique de cette propriété.
Située à moins de 15 minutes des principales autoroutes (20 et 30), et à environ 45 minutes de Montréal, cette propriété vous offre la tranquillité de la campagne sans sacrifier l'accessibilité aux services et à la ville. Le mariage parfait entre confort rural et proximité urbaine.
Propriétés de cette envergure, avec autant de potentiel et de terres cultivables, sont extrêmement rares sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet agricole, d'un domaine familial ou d'un investissement à long terme, cette fermette saura répondre à vos aspirations.
La maison principale, construite en 1994, est une spacieuse résidence à étage offrant quatre chambres, dont trois à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau bien située pour les invités. Chaque pièce respire la lumière naturelle et propose une vue dégagée sur les paysages environnants, conférant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Pour les passionnés d'équidés ou les projets agricoles, l'écurie de 34 pieds par 75 pieds, avec ses 8 boxes à chevaux, ses planchers de béton et ses hauts plafonds de 10 pieds, est un espace remarquablement bien entretenu. Solide, fonctionnelle et prête à l'emploi, elle représente un atout de taille pour toute activité équestre ou de loisir.
À cela s'ajoute un garage indépendant de 20 pieds par 24 pieds, chauffé avec plancher de béton, idéal pour les bricoleurs, entrepreneurs ou simplement pour abriter vos véhicules et équipements.
L'allée asphaltée, le vaste stationnement, les nombreux espaces de rangement et la disposition réfléchie des bâtiments renforcent le caractère pratique de cette propriété.
Située à moins de 15 minutes des principales autoroutes (20 et 30), et à environ 45 minutes de Montréal, cette propriété vous offre la tranquillité de la campagne sans sacrifier l'accessibilité aux services et à la ville. Le mariage parfait entre confort rural et proximité urbaine.
Propriétés de cette envergure, avec autant de potentiel et de terres cultivables, sont extrêmement rares sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet agricole, d'un domaine familial ou d'un investissement à long terme, cette fermette saura répondre à vos aspirations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 38' irr.
Année de construction
1994
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
987 844,41 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Détails :
salle cinéma maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 2'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 17'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 23'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Sauna, Adoucisseur d'eau, Station de recharge pour voiture électrique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 433 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 400 $
- Total
- 842 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%