499 000$
ULS : 20171837
Fermette
à vendre
335Z Rg Ste-Cécile, Saint-David
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
22 881,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Domaine équestre privé de 246 301 pi² (près de 8 arpents) sans voisin, bordé d'un ruisseau -- un véritable havre de paix pour les amoureux des chevaux et de la nature.
Réalisez enfin votre rêve de vivre à la campagne avec vos chevaux sur cette charmante fermette offrant intimité absolue et environnement naturel exceptionnel. La propriété est spécialement aménagée pour accueillir des chevaux, avec une écurie fonctionnelle de 3 box, deux paddocks extérieurs munis d'abris, un grand champ clôturé ainsi qu'un manège extérieur, idéal pour l'entraînement et le travail des chevaux à domicile.
Nichée loin de tout voisinage, cette propriété offre un cadre paisible et sécuritaire autant pour les cavaliers que pour les animaux, bordée d'un charmant ruisseau qui ajoute au caractère unique du site.
La résidence de style ancestral, chaleureuse et soigneusement rénovée, marie parfaitement le cachet d'époque et le confort moderne. Vous serez séduit par sa magnifique cuisine rénovée et ses superbes poutres apparentes qui confèrent authenticité et élégance à l'espace de vie.
À l'extérieur, beaucoup d'espaces offrant une polyvalence remarquable et un énorme potentiel d'optimisation : grange additionnelle, atelier, entreposage d'équipement, garage ou projets agricoles et entrepreneuriaux.
Un immense stationnement complète la propriété, parfait pour accueillir remorques à chevaux, véhicules, roulottes ou machinerie.
Un site rare combinant installations équestres complètes, espace, polyvalence et tranquillité absolue , idéal pour propriétaires de chevaux ou projets de vie à la campagne.
Réalisez enfin votre rêve de vivre à la campagne avec vos chevaux sur cette charmante fermette offrant intimité absolue et environnement naturel exceptionnel. La propriété est spécialement aménagée pour accueillir des chevaux, avec une écurie fonctionnelle de 3 box, deux paddocks extérieurs munis d'abris, un grand champ clôturé ainsi qu'un manège extérieur, idéal pour l'entraînement et le travail des chevaux à domicile.
Nichée loin de tout voisinage, cette propriété offre un cadre paisible et sécuritaire autant pour les cavaliers que pour les animaux, bordée d'un charmant ruisseau qui ajoute au caractère unique du site.
La résidence de style ancestral, chaleureuse et soigneusement rénovée, marie parfaitement le cachet d'époque et le confort moderne. Vous serez séduit par sa magnifique cuisine rénovée et ses superbes poutres apparentes qui confèrent authenticité et élégance à l'espace de vie.
À l'extérieur, beaucoup d'espaces offrant une polyvalence remarquable et un énorme potentiel d'optimisation : grange additionnelle, atelier, entreposage d'équipement, garage ou projets agricoles et entrepreneuriaux.
Un immense stationnement complète la propriété, parfait pour accueillir remorques à chevaux, véhicules, roulottes ou machinerie.
Un site rare combinant installations équestres complètes, espace, polyvalence et tranquillité absolue , idéal pour propriétaires de chevaux ou projets de vie à la campagne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 23' 4" irr.
Année de construction
1942
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Électricité (2024), Plancher (2024), Chauffage (2023), Salle de bains (2024), Plomberie (2024), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
944' 9" X 274' 6" irr.
Superficie du terrain
22 881,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 100 $
- Total
- 242 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 073 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 3 209 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores et rideaux.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, meubles et électroménager.
Calculatrice de versements hypothécaire
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