625 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24030846
Fermette
à vendre
2840 Rg des Savary, Franklin
Bleuetière -Franklin, Montérégie Bienvenue dans un véritable havre de paix où nature et potentiel entrepreneurial s'unissent. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété de + de 10 acres ( 12 arp. | 4 ha | 40 800 m²) offre une opportunité unique d'allier style de vie champêtre et projet d'affaires passionnant. Comprenant environ +/-5000 plants matures, répartis en 5 variétés, vous assurant une production stable et diversifiée. Une occasion d'investissement rare que vous soyez un entrepreneur agricole à la recherche d'un projet ou une famille désirant adopter un mode de vie authentique et durable, idéale pour concrétiser vos aspirations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
41 040,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bleuetière d'exception à vendre -- Franklin, Montérégie
Le montant de dépôt requis devant être remis avec toute offre d'achat de l'immeuble correspondant à cinq pourcent (5%) du prix offert, au moyen d'un chèque visé fait à l'ordre de Étude Derepentigny inc. Huissiers de justice en fidéicommis;
Bienvenue dans un véritable havre de paix où nature et potentiel entrepreneurial s'unissent. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété agricole de plus de 10 acres ( 12 arpents | 4 hectares | 40 800 m²) offre une opportunité unique d'allier style de vie champêtre et projet d'affaires passionnant.
Points forts de la propriété:
Une bleuetière en exploitation comprenant environ 5 000 plants matures, répartis en cinq variétés, vous assurant une production stable et diversifiée.
Bâtiments agricoles spacieux pour l'entreposage et la gestion de votre production.
Charmante maison à étages (construction 1980) comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un chaleureux salon avec foyer au bois et une cuisine conviviale avec îlot central.
Un cadre de vie incomparable:
Imaginez vos journées entourées de champs verdoyants, dans un environnement calme et serein, tout en profitant de la proximité des services essentiels. La propriété dispose d'un puits artésien, d'un poêle à bois, d'une piscine hors terre (à rénover) et d'un cachet rustique qui séduira les amoureux de la campagne.
Une occasion d'investissement rare:
Que vous soyez un entrepreneur agricole à la recherche d'un projet clé en main ou une famille désirant adopter un mode de vie authentique et durable, cette propriété est idéale pour concrétiser vos aspirations.
Localisation : 2840 rang des Savary, Franklin -- au coeur de la Montérégie, un secteur reconnu pour son terroir fertile et son charme rural.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une bleuetière en production avec tout le potentiel de croissance qu'elle offre. Planifiez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par ce bijou agricole.
Le montant de dépôt requis devant être remis avec toute offre d'achat de l'immeuble correspondant à cinq pourcent (5%) du prix offert, au moyen d'un chèque visé fait à l'ordre de Étude Derepentigny inc. Huissiers de justice en fidéicommis;
Bienvenue dans un véritable havre de paix où nature et potentiel entrepreneurial s'unissent. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété agricole de plus de 10 acres ( 12 arpents | 4 hectares | 40 800 m²) offre une opportunité unique d'allier style de vie champêtre et projet d'affaires passionnant.
Points forts de la propriété:
Une bleuetière en exploitation comprenant environ 5 000 plants matures, répartis en cinq variétés, vous assurant une production stable et diversifiée.
Bâtiments agricoles spacieux pour l'entreposage et la gestion de votre production.
Charmante maison à étages (construction 1980) comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un chaleureux salon avec foyer au bois et une cuisine conviviale avec îlot central.
Un cadre de vie incomparable:
Imaginez vos journées entourées de champs verdoyants, dans un environnement calme et serein, tout en profitant de la proximité des services essentiels. La propriété dispose d'un puits artésien, d'un poêle à bois, d'une piscine hors terre (à rénover) et d'un cachet rustique qui séduira les amoureux de la campagne.
Une occasion d'investissement rare:
Que vous soyez un entrepreneur agricole à la recherche d'un projet clé en main ou une famille désirant adopter un mode de vie authentique et durable, cette propriété est idéale pour concrétiser vos aspirations.
Localisation : 2840 rang des Savary, Franklin -- au coeur de la Montérégie, un secteur reconnu pour son terroir fertile et son charme rural.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une bleuetière en production avec tout le potentiel de croissance qu'elle offre. Planifiez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par ce bijou agricole.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 24' 5" irr.
Année de construction
1980
Type de fenestration
à crémone, Oscillo-battant
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
479' 8" X 958' 5" irr.
Superficie du terrain
41 040,70 m²
Topographie
Plat
Allée
gravier
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 23'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bain sur pattes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 600 $
- Total
- 589 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 439 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 3 762 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%