Photo Photo principale de la propriété
1 900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24306399

Fermette à vendre
2019 Route 202, Hinchinbrooke

Vente taxable +TPS/TVQ sur partie exploitation agricole. L'acheteur obtiendra ses numéros de TPS/TVQ avant l'acte de vente pour obtenir un exemption pour les taxes.Domaine privé de 100 acres qui satisfera tous vos rêves champêtres. L'entrée de 1000 pi menant à la maison est bordée d'érables matures, d'un pont et d'un ruisseau. Érablière mature avec un potentiel de +/- 2500 entailles, environ 40 acres de terres cultivables et 5 enclos clôturés. Manège et nouvelle écurie de 4 boxes (2020). Terrain sans pesticides (bio), salle de rempotage fonctionnelle, serre et jardins extérieurs pour tous vos besoins en permaculture.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie du terrain 100 ac

Caractéristiques de la propriété

6 Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 36' X 70' irr.
Année de construction 1965
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Bois, Brique
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Extension (2020, 250000)
Dimensions du terrain 813' X
Superficie du terrain 100 ac
Eau (accès) Accès (RUISSEAU)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur champs verts
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Demeure +/- 1000 pieds du chemin
Allée Entrée de 1000p avec rangée d'érables, Non pavée
Stationnement (total) Allée (8), Garage (4)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'5" X 24'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Palier du premier étage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 15'
Revêtement : Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 16'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 10'
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 19'
Revêtement : Bois franc
Détails : Plafond cathédrale/foyer
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'5"
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'5"
Revêtement : Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 9'
Revêtement : Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 9'4"
Revêtement : Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 11'4"
Revêtement : Bois franc
Détails : Puits de lumière
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 14'3"
Revêtement : Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 24'8" X 24'
Revêtement : Bois franc
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 9'4"
Revêtement : Bois franc
Détails : Walk-in
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Géothermie
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité géothermie (chauffe et climatise), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits de surface, Puits artésien, Puits de surface alimente l'écurie et la serre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
811 600 $
Évaluation du bâtiment
396 900 $
Total
1 208 500 $

Taxes

Municipale (2025)
1 848 $
Scolaire (2025)
241 $
Total
2 089 $

Inclusions

Tous les électroménagers : laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, poêle à bois, rideaux, aspirateur central (Hvac) & accessoires

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger, 2 lustres et luminaires dans la chambre principale, luminaire sur le balcon à l'étage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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