1 900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24306399
Fermette
à vendre
2019 Route 202, Hinchinbrooke
Vente taxable +TPS/TVQ sur partie exploitation agricole. L'acheteur obtiendra ses numéros de TPS/TVQ avant l'acte de vente pour obtenir un exemption pour les taxes.Domaine privé de 100 acres qui satisfera tous vos rêves champêtres. L'entrée de 1000 pi menant à la maison est bordée d'érables matures, d'un pont et d'un ruisseau. Érablière mature avec un potentiel de +/- 2500 entailles, environ 40 acres de terres cultivables et 5 enclos clôturés. Manège et nouvelle écurie de 4 boxes (2020). Terrain sans pesticides (bio), salle de rempotage fonctionnelle, serre et jardins extérieurs pour tous vos besoins en permaculture.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
100 ac
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 70' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Extension (2020, 250000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
813' X
Superficie du terrain
100 ac
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur champs verts
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Demeure +/- 1000 pieds du chemin
Allée
Entrée de 1000p avec rangée d'érables, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 24'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Palier du premier étage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 19'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond cathédrale/foyer
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Puits de lumière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'8" X 24'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
géothermie (chauffe et climatise), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien, Puits de surface alimente l'écurie et la serre
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 811 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 900 $
- Total
- 1 208 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 848 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 089 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, poêle à bois, rideaux, aspirateur central (Hvac) & accessoires
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger, 2 lustres et luminaires dans la chambre principale, luminaire sur le balcon à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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