1 598 000$
ULS : 28704830
Fermette à vendre - Sainte-Clotilde
178Z Rg Bourdeau, Sainte-Clotilde
Havre de paix! Rare sur le marché! Superficie de 60 arpents en grande partie boisée (érables plus de 2000 entailles), pruche, bouleaux, etc) et environ 15 arpents en foin. La propriété est bordée par le Ruisseau Norton. Superbe domaine avec une spacieuse maison dont la construction est de qualité supérieure. Elle comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Belle cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Salon avec plafond cathédrale. Système de géothermie. Plusieurs bâtiments dont un grand garage séparé à 2 étages. Une multitude de projets possibles (érablière, chevaux, etc). Une visite vous charmera à coup sûr!!!
Nb de pièces
16
Superficie du terrain
207 613,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenu au 178 Bourdeau!
La maison est située à environ 800 pieds de la route.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle grande cuisine avec armoire jusqu'au plafond en polyester et comptoir de quartz. Dosseret en céramique. Un grand îlot qui comprend beaucoup de rangement ainsi qu'une table rétractable pour prendre vos repas. Grand garde-manger en coin. Un premier salon est adjacent avec beaucoup de fenêtre qui donne une belle luminosité car le soleil y est présent une bonne partie de la journée. Par la suite vous trouverez une belle salle à manger ainsi qu'un 2e salon de grandes dimensions avec plafond cathédrale et la possibilité d'installer un foyer au gaz. La chambre principale est située au rez-de-chaussée, elle a un petit balcon privé, un grand walk-in et un accès à la salle de bain principale. Cette dernière a une grande vanité avec 2 lavabos une coiffeuse et un bain thérapeutique et tourbillon. Nous trouvons également au rez-de-chaussée une salle de lavage fonctionnelle avec beaucoup de rangement et lavabo. Il y a également un espace prévu pour un ascenseur qui est inclus mais non installé, qui relie le rez-de-chaussée et le sous-sol. L'entrée arrière communique avec une grande pièce de rangement avec lavabo.
Les planchers de la salle de bain et de la cuisine sont chauffants. Planchers de bois francs en érables sur les 2 étages. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée.
Au 2e étage vous trouverez 3 chambres à coucher de bonne dimension avec une 2e salle de bain complète qui a une belle vanité. Un grand boudoir vous offre plusieurs possibilités (coin salon, jeux ou bureau).
Au sous-sol on y retrouve la 5e chambre ainsi qu'une grande salle familiale avec table de billard qui sera à finir avec les matériaux de votre choix. Il y a un accès au garage double qui également à côté de l'espace ascenseur pour plus de commodité.
La maison a un système de géothermie qui offre une température idéale peu importe la saison. Il y a également une fournaise au bois en cas de panne électrique.
Toiture en tôle.
Cette propriété a été pensé et conçue d'une façons qui pourrait convenir à des personnes qui sont à mobilité réduites ou en perte d'autonomie.
Les 2 garages ont les tuyaux passés pour un chauffage à l'eau ou au glycol. Un pont donne accès par l'extérieur au 2e étage du garage séparé idéal pour pouvoir ranger VTT, ski-doo, etc. Le pont fait également un abri pour pouvoir mettre un VR, remorque etc. Il y a une grande grange et une ancienne étable qui offre beaucoup de rangement.
Cet endroit paisible avec le ruisseau qui le borde peut vous servir soit à des fins récréatives (chasse, pêche, promenade, paddle bord, kayak, etc) ou soit à d'autres projets (érablière, cultures, etc). Il y a également un petit verger avec plusieurs sorte de pommiers.
Cette propriété a tous les atouts pour plaire à tous le monde!!!
La maison est située à environ 800 pieds de la route.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle grande cuisine avec armoire jusqu'au plafond en polyester et comptoir de quartz. Dosseret en céramique. Un grand îlot qui comprend beaucoup de rangement ainsi qu'une table rétractable pour prendre vos repas. Grand garde-manger en coin. Un premier salon est adjacent avec beaucoup de fenêtre qui donne une belle luminosité car le soleil y est présent une bonne partie de la journée. Par la suite vous trouverez une belle salle à manger ainsi qu'un 2e salon de grandes dimensions avec plafond cathédrale et la possibilité d'installer un foyer au gaz. La chambre principale est située au rez-de-chaussée, elle a un petit balcon privé, un grand walk-in et un accès à la salle de bain principale. Cette dernière a une grande vanité avec 2 lavabos une coiffeuse et un bain thérapeutique et tourbillon. Nous trouvons également au rez-de-chaussée une salle de lavage fonctionnelle avec beaucoup de rangement et lavabo. Il y a également un espace prévu pour un ascenseur qui est inclus mais non installé, qui relie le rez-de-chaussée et le sous-sol. L'entrée arrière communique avec une grande pièce de rangement avec lavabo.
Les planchers de la salle de bain et de la cuisine sont chauffants. Planchers de bois francs en érables sur les 2 étages. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée.
Au 2e étage vous trouverez 3 chambres à coucher de bonne dimension avec une 2e salle de bain complète qui a une belle vanité. Un grand boudoir vous offre plusieurs possibilités (coin salon, jeux ou bureau).
Au sous-sol on y retrouve la 5e chambre ainsi qu'une grande salle familiale avec table de billard qui sera à finir avec les matériaux de votre choix. Il y a un accès au garage double qui également à côté de l'espace ascenseur pour plus de commodité.
La maison a un système de géothermie qui offre une température idéale peu importe la saison. Il y a également une fournaise au bois en cas de panne électrique.
Toiture en tôle.
Cette propriété a été pensé et conçue d'une façons qui pourrait convenir à des personnes qui sont à mobilité réduites ou en perte d'autonomie.
Les 2 garages ont les tuyaux passés pour un chauffage à l'eau ou au glycol. Un pont donne accès par l'extérieur au 2e étage du garage séparé idéal pour pouvoir ranger VTT, ski-doo, etc. Le pont fait également un abri pour pouvoir mettre un VR, remorque etc. Il y a une grande grange et une ancienne étable qui offre beaucoup de rangement.
Cet endroit paisible avec le ruisseau qui le borde peut vous servir soit à des fins récréatives (chasse, pêche, promenade, paddle bord, kayak, etc) ou soit à d'autres projets (érablière, cultures, etc). Il y a également un petit verger avec plusieurs sorte de pommiers.
Cette propriété a tous les atouts pour plaire à tous le monde!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 52' 7" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
SDL (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
420' 11" X 5363' 10" irr.
Superficie du terrain
207 613,20 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 17'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Lavabo
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'4" X 22'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 444 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 200 $
- Total
- 937 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 917 $
- Scolaire (2023)
- 692 $
- Total
- 5 609 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 203 $
- Total
- 1 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux, pôles, îlot, fournaise au bois, thermopompe centrale (géothermie), radiateur de chauffage à l'eau dans le garage, adoucisseur d'eau, machine à eau pour fer, aspirateur central et acc, 3 cabanons, 2 ouvres-porte de garage électrique, table de billard, casier près de la fournaise en bois, ascenseur non installé. Tout ce qui sera sur place à la signature de l'acte de vente.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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