749 000$
Nouveauté
ULS : 11424389
Fermette
à vendre
136Z Rg des Terres-Noires, Verchères
Propriété au cachet indéniable offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les boiseries apparentes, poutres de bois et planchers d'origine confèrent un caractère unique à chaque pièce. Les aires de vie lumineuses invitent à la convivialité, tandis que les espaces sont bien pensés pour le quotidien. La maison propose quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Un garage double détaché ainsi qu'un bâtiment secondaire de type grange complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou de projets.
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
30 943 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, mis en valeur par des poutres apparentes, des planchers de bois et des matériaux nobles.
Le hall d'entrée mène à un salon lumineux offrant une belle aire de détente. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et d'un aménagement convivial.
On y retrouve également une chambre à coucher principale de bonnes dimensions avec penderie walk-in, une salle de bains complète, ainsi qu'une salle de lavage distincte.
Le solarium, véritable coup de coeur, permet de profiter pleinement de la vue sur le terrain.
Deuxième étage
L'étage comprend trois chambres à coucher, toutes de dimensions appréciables, également ornées de poutres de bois au plafond.
Une seconde salle de bains complète dessert cet étage, offrant confort et fonctionnalité.
Les planchers de bois, les plafonds mansardés et les détails architecturaux accentuent le charme unique de la propriété.
Sous-sol
Le sous-sol propose une salle familiale au cachet rustique, avec murs de fondation en pierre et poutres apparentes, créant un espace chaleureux et polyvalent.
On y retrouve également de vastes espaces de rangement, parfait pour l'entreposage, ainsi que les installations mécaniques.
Bâtiments connexes et extérieur
La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments secondaires, ajoutant une valeur exceptionnelle :
*Garage double détaché, spacieux, idéal pour véhicules, atelier ou rangement;
*Bâtiment secondaire de type grange, offrant un fort potentiel d'entreposage ou de projets;
*Sauna situé dans un bâtiment connexe;
*Pool house, parfait pour les réceptions estivales;
*Piscine hors terre, complétant l'aménagement extérieur.
*Le terrain, bordé de champs, offre intimité, tranquillité et un cadre de vie champêtre, tout en mettant en valeur le caractère unique de la propriété.
Rénovations effectuées
2017 - Rallonge de la CAC principale
2017 - Portes arrière et porte sous sol
2010 - Ajout de la veranda à l'arrière
2006 - Remplacement fenêtres avant et arrière
2006 - Plomberie et électricité en entier
À proximité
* Commerces : Services de proximité, épiceries et restaurants sur la Route Marie-Victorin
* Éducation : École primaire des Seigneuries, CPE Les Calinours
* Espaces verts : Parc régional des Grèves, parcs et accès au fleuve
* Axes routiers : Accès rapide à l'Autoroute 30
* Santé : CLSC de Verchères
* Transports : Transport en commun et réseau cyclable
Le rez-de-chaussée séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, mis en valeur par des poutres apparentes, des planchers de bois et des matériaux nobles.
Le hall d'entrée mène à un salon lumineux offrant une belle aire de détente. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et d'un aménagement convivial.
On y retrouve également une chambre à coucher principale de bonnes dimensions avec penderie walk-in, une salle de bains complète, ainsi qu'une salle de lavage distincte.
Le solarium, véritable coup de coeur, permet de profiter pleinement de la vue sur le terrain.
Deuxième étage
L'étage comprend trois chambres à coucher, toutes de dimensions appréciables, également ornées de poutres de bois au plafond.
Une seconde salle de bains complète dessert cet étage, offrant confort et fonctionnalité.
Les planchers de bois, les plafonds mansardés et les détails architecturaux accentuent le charme unique de la propriété.
Sous-sol
Le sous-sol propose une salle familiale au cachet rustique, avec murs de fondation en pierre et poutres apparentes, créant un espace chaleureux et polyvalent.
On y retrouve également de vastes espaces de rangement, parfait pour l'entreposage, ainsi que les installations mécaniques.
Bâtiments connexes et extérieur
La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments secondaires, ajoutant une valeur exceptionnelle :
*Garage double détaché, spacieux, idéal pour véhicules, atelier ou rangement;
*Bâtiment secondaire de type grange, offrant un fort potentiel d'entreposage ou de projets;
*Sauna situé dans un bâtiment connexe;
*Pool house, parfait pour les réceptions estivales;
*Piscine hors terre, complétant l'aménagement extérieur.
*Le terrain, bordé de champs, offre intimité, tranquillité et un cadre de vie champêtre, tout en mettant en valeur le caractère unique de la propriété.
Rénovations effectuées
2017 - Rallonge de la CAC principale
2017 - Portes arrière et porte sous sol
2010 - Ajout de la veranda à l'arrière
2006 - Remplacement fenêtres avant et arrière
2006 - Plomberie et électricité en entier
À proximité
* Commerces : Services de proximité, épiceries et restaurants sur la Route Marie-Victorin
* Éducation : École primaire des Seigneuries, CPE Les Calinours
* Espaces verts : Parc régional des Grèves, parcs et accès au fleuve
* Axes routiers : Accès rapide à l'Autoroute 30
* Santé : CLSC de Verchères
* Transports : Transport en commun et réseau cyclable
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 166'
Superficie du terrain
30 943 pi²
Vue
Panoramique, Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin avant , Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Génératrice, Sauna, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 400 $
- Total
- 473 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 994 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, Hotte de poêle, lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires, cabanon, bâtiments secondaires, sauna, thermopompe murale x2
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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