1 299 000$
Nouveauté
ULS : 25215168
Fermette
à vendre
1058Z Route 133, Henryville
Domaine d'exception avec fermette implanté sur un vaste terrain de 53 800 pi² offrant un potentiel remarquable. Possibilité de subdivision en deux lots distincts, chacun avec ses propres installations électriques. La propriété principale propose 7 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'un logement accessoire (1058A) générant un revenu, avec option bi-génération. Équipements complets : piscine hors-terre chauffée au sel (2025), garage chauffé avec eau chaude et froide, système de caméras et grange sur 3 niveaux avec ascenseur. Un cadre unique où espace, intimité et polyvalence se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie du terrain
53 819,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété d'exception offrant une polyvalence remarquable, idéale pour grande famille, projet bi-générationnel ou exploitation équestre. Implantée sur un vaste terrain de 53 800 pi², cette propriété propose également un potentiel de subdivision en deux lots distincts, chacun bénéficiant de ses propres installations.
La propriété principale se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle comprend 7 chambres à coucher et 4 salles de bain, offrant un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille.
- - Rez-de-chaussée - -
Aire de vie lumineuse et conviviale : hall d'entrée accueillant, salon spacieux avec grande fenestration, salle à manger avec accès extérieur et cuisine fonctionnelle avec îlot et rangement abondant. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle familiale.
- - Étage - -
Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète au goût du jour.
- - Sous-sol - -
Grande salle familiale, espace gym ou multifonction, chambre avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et vanité double, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
- - Logement accessoire (1058A) - -
Situé au-dessus du garage, ce logement 4 ½ sur deux étages possède une entrée indépendante et génère un revenu de 1 750 $/mois. Il offre une aire de vie ouverte, cuisine avec îlot, deux chambres et une salle de bain complète. Possibilité de conversion en bi-génération (à valider auprès de la municipalité).
**Installations et équipements**
Systèmes indépendants pour chaque unité : chauffe-eau de 80 gallons pour la maison, 40 gallons pour le logement, ainsi qu'un chauffe-eau instantané au propane pour la résidence principale.
Entrée électrique de 400 ampères pour la maison, 300 ampères pour la grange, en plus d'une entrée indépendante pour le second lot.
Deux entrées d'eau distinctes.
Système de caméras complet.
**Bâtiments et vocation**
Grande grange sur 3 niveaux avec ascenseur, offrant de multiples possibilités d'usage.
Installations équestres permettant l'exploitation jusqu'à 16 chevaux.
(Grille d'usage disponible)
- - Extérieur - -
*Terrain paysagé avec soin, agrémenté de vivaces et d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers).
*Piscine hors terre chauffée au sel (2025) avec thermopompe indépendante.
*Gazebo aménagé avec installation électrique prête pour spa.
*Garage attaché chauffé avec eau chaude et froide.
*Environnement paisible avec vue dégagée.
Une opportunité rare combinant espace, revenus, installations complètes et potentiel d'optimisation.
La propriété principale se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle comprend 7 chambres à coucher et 4 salles de bain, offrant un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille.
- - Rez-de-chaussée - -
Aire de vie lumineuse et conviviale : hall d'entrée accueillant, salon spacieux avec grande fenestration, salle à manger avec accès extérieur et cuisine fonctionnelle avec îlot et rangement abondant. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle familiale.
- - Étage - -
Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète au goût du jour.
- - Sous-sol - -
Grande salle familiale, espace gym ou multifonction, chambre avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et vanité double, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
- - Logement accessoire (1058A) - -
Situé au-dessus du garage, ce logement 4 ½ sur deux étages possède une entrée indépendante et génère un revenu de 1 750 $/mois. Il offre une aire de vie ouverte, cuisine avec îlot, deux chambres et une salle de bain complète. Possibilité de conversion en bi-génération (à valider auprès de la municipalité).
**Installations et équipements**
Systèmes indépendants pour chaque unité : chauffe-eau de 80 gallons pour la maison, 40 gallons pour le logement, ainsi qu'un chauffe-eau instantané au propane pour la résidence principale.
Entrée électrique de 400 ampères pour la maison, 300 ampères pour la grange, en plus d'une entrée indépendante pour le second lot.
Deux entrées d'eau distinctes.
Système de caméras complet.
**Bâtiments et vocation**
Grande grange sur 3 niveaux avec ascenseur, offrant de multiples possibilités d'usage.
Installations équestres permettant l'exploitation jusqu'à 16 chevaux.
(Grille d'usage disponible)
- - Extérieur - -
*Terrain paysagé avec soin, agrémenté de vivaces et d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers).
*Piscine hors terre chauffée au sel (2025) avec thermopompe indépendante.
*Gazebo aménagé avec installation électrique prête pour spa.
*Garage attaché chauffé avec eau chaude et froide.
*Environnement paisible avec vue dégagée.
Une opportunité rare combinant espace, revenus, installations complètes et potentiel d'optimisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 43' 7" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Entrée d'eau chaud/froide, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' 8" X 379' 5" irr.
Superficie du terrain
53 819,50 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (50), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Au sel
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Entrée / Chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante (1058A)
Salon / Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 13'1"
Revêtement :
Céramique - Imitation de bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique - Imitation de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Salon+Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Garde-manger: 7,5 X 3,5
Pièce polyvalente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 18'4"
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 13'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
3 Thermopompes (maison, logement, piscine), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 726 800 $
- Total
- 891 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 455 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 8 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%