Vendu
Vendu
ULS : 11953715
Fermette à vendre - Saint-Boniface
350 Ch. de la Station, Saint-Boniface
Fermette de 75 acres dont environ 35 acres sont en culture et 35 acres en boisé mixte. Une belle opportunité pour développer différents projets agricoles! La propriété centenaire de 3 chambres à coucher a maintenu son cachet avec ses poutres apparentes et ses planchers de bois. Vous profiterez aussi d'une écurie de 7 box avec buvettes et électricité, pouvant être convertis pour d'autres animaux. Une portion du boisé est en cèdres matures, avec possibilité de coupes. Située dans une rue cul de sac, en bordure du village de St-Boniface. Tranquillité assuré à seulement 20 minutes de Trois-Rivières.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
307 230,31 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
477' 6" X
Superficie du terrain
307 230,31 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 18'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 200 $
- Total
- 244 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 881 $
- Scolaire (2023)
- 190 $
- Total
- 3 071 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 tracteur International, 1 tracteur David Brown, 2 charrettes plates-formes, 1 herse, 1 charrue, 1 terrière, 1. monte-balle, 1 épandeur à fumier, 1 gratte, 1 semeuse, 3 râteaux à foin. Les inclusions sont laissées sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, 2 abreuvoirs extérieurs, 1 abri mobile extérieur, 1 mangeoire à animaux extérieur, la pergola à massage, tout l'équipement des chevaux (selles, remorque, etc.), toute la machinerie qui n'est pas dans la liste des inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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