449 000$
ULS : 28631758
Fermette
à vendre
305 Rg du Rapide S., Sainte-Anne-de-la-Pérade
Belle opportunité!! Terre de plus de 32 arpents (environ 12 arpents en terre cultivable et 20.4 arpents en boisé) sur le bord de la rivière Ste-Anne avec belle centenaire de 3 chambres, fondations refaites en 1981 et rénovées au fil des temps. Que vous recherchiez l'autosuffisance, l'endroit idéal pour garder vos chevaux, le plaisir d'entretenir votre boisé ou la tranquillité de la campagne, c'est l'endroit idéal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
111 626,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 25' 9"
Année de construction
1850
Fenestration
Bois
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
111 626,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 500 $
- Total
- 196 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 453 $
- Scolaire (2025)
- 82 $
- Total
- 2 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du locataire, produit provenant de la culture du champs loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.