330 000$
ULS : 28607943
Fermette
à vendre
266 - 270 Ch. de la Grande-Rivière, Saint-Barnabé
Offrez-vous un véritable mode de vie à la campagne avec cette charmante fermette implantée sur un terrain d'environ 120 000 pi². La propriété comprend une maison de 3 chambres, un duplex procurant un excellent potentiel de revenus, une écurie, un manège intérieur, un manège extérieur ainsi que de vastes pâturages. Plusieurs espaces de rangement permettent d'entreposer facilement équipements et matériel. Que ce soit pour un projet équestre, une fermette familiale ou un investissement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
119 097,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez une propriété unique offrant un potentiel exceptionnel pour les passionnés d'équitation, les familles souhaitant profiter d'un vaste domaine ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 120 000 pi², cette fermette propose une combinaison rare d'installations équestres, de bâtiments résidentiels et d'espaces extérieurs.
La propriété comprend une maison de trois chambres ainsi qu'un duplex, offrant la possibilité de loger plusieurs générations, de générer des revenus locatifs ou d'héberger des employés. La maison et le duplex nécessitent un rafraîchissement, mais constituent une excellente base pour créer un ensemble à votre image et augmenter la valeur de l'ensemble immobilier.
Les installations équestres sont impressionnantes. L'écurie, d'une longueur d'environ 100 x 30 pieds, offre un vaste espace pour accueillir plusieurs chevaux ainsi que l'équipement nécessaire à leur entretien. Vous profitez également d'un manège intérieur d'environ 100 x 60 pieds, permettant de monter à cheval toute l'année, peu importe les conditions météorologiques. À l'extérieur, un manège aménagé dans les champs complète parfaitement les installations et permet de varier les entraînements.
De grands pâturages offrent un environnement idéal pour les chevaux, tandis que les nombreux espaces de rangement facilitent l'entreposage du foin, de la machinerie, des remorques et de tout le matériel nécessaire à l'exploitation d'une fermette.
Que vous souhaitiez développer une écurie privée, offrir des services de pension, démarrer une école d'équitation ou simplement profiter d'un vaste domaine à la campagne, cette propriété représente une occasion rare. Son immense potentiel, la qualité de ses installations et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un investissement des plus intéressants pour concrétiser vos projets.
La propriété comprend une maison de trois chambres ainsi qu'un duplex, offrant la possibilité de loger plusieurs générations, de générer des revenus locatifs ou d'héberger des employés. La maison et le duplex nécessitent un rafraîchissement, mais constituent une excellente base pour créer un ensemble à votre image et augmenter la valeur de l'ensemble immobilier.
Les installations équestres sont impressionnantes. L'écurie, d'une longueur d'environ 100 x 30 pieds, offre un vaste espace pour accueillir plusieurs chevaux ainsi que l'équipement nécessaire à leur entretien. Vous profitez également d'un manège intérieur d'environ 100 x 60 pieds, permettant de monter à cheval toute l'année, peu importe les conditions météorologiques. À l'extérieur, un manège aménagé dans les champs complète parfaitement les installations et permet de varier les entraînements.
De grands pâturages offrent un environnement idéal pour les chevaux, tandis que les nombreux espaces de rangement facilitent l'entreposage du foin, de la machinerie, des remorques et de tout le matériel nécessaire à l'exploitation d'une fermette.
Que vous souhaitiez développer une écurie privée, offrir des services de pension, démarrer une école d'équitation ou simplement profiter d'un vaste domaine à la campagne, cette propriété représente une occasion rare. Son immense potentiel, la qualité de ses installations et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un investissement des plus intéressants pour concrétiser vos projets.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 28' 9" irr.
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
119 097,24 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 26'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 300 $
- Total
- 336 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 655 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 7 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires,
Exclusions
tous les chevaux, biens et effets personnels des locataires et des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.