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1 199 000$
ULS : 12093647

Fermette à vendre
80Z Ch. du Lac-des-Esclaves, Harrington

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SPECTACULAIRE! UNIQUE! Le 80, ch. du lac des Esclaves à Harrington. Domaine privé de 8 acres (348 479 pc/32 374 mc), façade sur deux lacs! Lac des Anges & lac des Esclaves. Construction 2003 de matériaux ne requérant pas d'entretien, Canexel, rampes de métal, etc. Cette demeure vous permet de prendre votre temps, de relaxer, avec ses 582 pieds de rivage dont 376 pieds sur le lac des Anges, sans bateau moteur & 205 pieds sur le lac des Esclaves, navigable. Quai, Gloriette , Gazebo, Belvédère, Galerie, Patio, tout y est pour admirer le paysage et profiter de la tranquillité des lieux paisibles. Deuxième bâtisse actuellement utilisé comme garage
Nb de pièces 10
Superficie du terrain 32 523,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

BRIGITTE PILON

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

819 681-0089
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SPECTACULAIRE! UNIQUE! Le 80, ch. du lac des Esclaves à Harrington, Domaine privé de 8 acres (348 479 pc/32 374 mc), façade sur deux lacs! Lac des Anges & lac des Esclaves. Construction 2003, de matériaux ne requérant pas d'entretien, Canexel, rampes de métal, etc. Cette demeure permet de prendre votre temps, de relaxer avec ses 582 pieds de rivage dont 376 sur le lac des Anges, sans bateau moteur & 205 sur le lac des Esclaves, navigable. Quai, Gloriette , Gazebo, Belvédère, Galerie, Patio, tout y est pour admirer le paysage & profiter de la tranquillité des lieux paisibles. Une deuxième bâtisse, actuellement utilisée comme garage double, atelier $ studio, avec spacieuse mezzanine au 2e étage peut être convertie en pavillon d'invités. Des abris (VTT, Motoneige, etc.) utilisés pour le bois & le remisage. Accueillante & chaleureuse, la résidence principale offre plus de 2200 pc d'aire habitable sur 2 étages avec entrée privée pour chacune. Plus spacieuse qu'elle n'en a l'air, une 3e chambre à coucher pourrait s'ajouter au rez-de-jardin en convertissant certains espaces de rangement, de travail, gardes-robes, walk-in, garde-manger. Votre terrain de jeux privé, outre ses 8 acres, 582 pieds de rivage, offre des sentiers de randonnée pédestre/ski de fond/raquette, façonnés par le propriétaire. Chasse, pêche, sports nautiques, ornithologie, une multitude de sports, d'activités à votre porte, & bien sûr la farniente! Situé à seulement 32 km de Hawkesbury, 46km de Lachute; 57km de Mont-Tremblant, 87km de St-Jérôme, 119km de Gatineau, Ottawa, Montréal
Vous serez séduits par la beauté inspirante & sauvage des paysages, par les courbes majestueuses de la Vallée qui font la renommée du Canton de Harrington. Vous aurez la chance de rencontrer les artisans & artistes de tous âges & de toutes provenances qui contribuent au développement & au caractère de notre belle région. Vous découvrirez les nombreux lacs ainsi que les imposantes rivières Lost River, Rouge & Maskinongé.
Les installations & services : 2 centres communautaires, deux clubs d'Âge d'or, 1 station de lavage pour les embarcations nautiques, 1 borne de recharge pour voitures électriques, 2 patinoires, Parc Madeleine Marquis & sentier pédestre, Haltes routières, Un Écocentre, 2 casernes de pompiers, 2 petites églises & 1 chapelle, Camp musical CAMMAC, Service de navette à la ville de Lachute. La municipalité offre une journée vaccination, elle édite un bulletin municipal, distribué aux résidents permanents. Chaque publication se retrouve également sur le site internet de la Municipalité.
Une équipe d'employés professionnels & dévoués vous accueillent en semaine, à nos bureaux municipaux & 21 pompiers volontaires font partie d'une équipe d'urgence pour votre sécurité. Nous possédons également un bateau de sauvetage pneumatique, genre Zodiac, afin de pourvoir à toutes situations d'urgence sur les nombreux cours d'eau de la Municipalité.

Harrington vous souhaite la bienvenue.
Dimensions 33' 7" X 33' 6" irr.
Année de construction 2003
Superficie habitable 2 238,89 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Mezzanine au 2e
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 32 523,50 m²
Eau (accès) Navigable, Lac des Esclaves et lac des Anges, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet, Façcade sur deux lacs, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)
Proximité Lachute, Golf, Ski de fond, Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 14'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'9" X 12'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Porte Jardins
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 7'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 20'7" X 24'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte Jardins
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'7" X 4'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenant S-F
Penderie (Walk-in)
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'6" X 7'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Attenant S-F
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9' X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'6" X 13'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'7" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'9" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenant SDB
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6' X 7'3"
Revêtement : Béton
Détails : Attenant SDL
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'6" X 6'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Puit absorbant

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
177 100 $
Évaluation du bâtiment
521 600 $
Total
698 700 $

Taxes

Municipale (2025)
3 469 $
Scolaire (2025)
378 $
Total
3 847 $

Inclusions

Tous les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores. Armoire de chambre, certain outils, la génératrice.

Exclusions

Téléviseur avec meuble, table repas style bistro, set de salon, congélateur, véhicule tout terrain, souffleuse pourraient être vendus séparément.

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