937 000$
Nouveauté
ULS : 9439678
Fermette
à vendre
766Z Rue Jacques, Saint-Colomban
Située dans une rue sans issue, cette magnifique propriété plain-pied vous offre tranquillité et intimité sur un terrain boisé de plus de 227 000 pi², BORDÉ par le LAC Colonel. Orientation sud idéale, sans voisin arrière. Zonage FERMETTE avec enclos et abri pour chevaux. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, 4 chambres + bureau, 2 salles de bain. Sous-sol partiellement rez-de-jardin avec entrée indépendante porte-patio & poêle au bois. Garage double détaché(26x22),isolé et chauffé, avec 2e étage pour rangement et/ou foin. Cour paysagée avec piscine creusée chauffée. À proximité des sentiers équestres Bonniebrook. Un véritable coin de paradis!
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
227 898,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GHISLAINE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE ***
- ADOSSÉE au LAC Colonel, permettant la baignade en été, le patin en hiver, l'accès direct aux sentiers de raquettes, ainsi qu'une cour paysagée avec arbres matures et espace de détente, sur un immense terrain boisé sans voisin arrière.
- Zonage FERMETTE avec enclos et abri pour chevaux + poulailler.
- Garage double détaché 26 x 22 pi, isolé R-40 et chauffé, avec plafond de 10 pi et 2e étage pour foin et/ou rangement (ferme de toit habitable, dalle monolithique).
- Piscine creusée Européa chauffée, entourée d'un deck 14 x 27 pi, d'un patio en dalle de béton et d'une terrasse 14 x 12 pi avec pergola.
- Aire de vie à aire ouverte (cuisine, salon, salle à manger) lumineuse, fenestration abondante.
- Sous-sol partiellement REZ-DE-JARDIN avec entrée indépendante (porte-patio), idéal pour aménager la salle familiale, incluant un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse.
- Chambre principale avec walk-in (12,6 x 6,1) attenant à la salle de bain. "Rough" de plomberie en place pour l'ajout d'un bain.
*** LOCALISATION ***
- Accès à l'autoroute A-15 en +/- 10 minutes
- À proximité des SENTIERS ÉQUESTRES Bonniebrook
- Non loin des sentiers de VTT -- Club Quad Les Montagnards du Nord
- Plusieurs parcs, école primaire, garderie, etc.
Une visite... et vous serez charmé. À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' X 540' 2" irr.
Superficie du terrain
227 898,80 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Concept à aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in attenant SDB
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Porte patio
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 195 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 900 $
- Total
- 610 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 125 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 3 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique (1), thermopompe de piscine et ses accessoires, thermopompe murale, poêle à combustion lente, lave-vaisselle, trois bancs de cuisine, pôles et rideaux, gazebo, toutes les étagères du garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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