849 900$
Nouveauté
ULS : 28158777
Fermette
à vendre
109Z Rue du Père-Eugène, Sainte-Sophie
Cette fermette se démarque immédiatement par une rareté: une élégante piscine intérieure creusée, offrant un espace de détente unique en toute saison. Implantée sur un vaste terrain de plus de 352 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, elle garantit tranquillité, avec un accès privilégié au Lac des Vallons. Le vaste terrain offre également la possibilité d'y accueillir des chevaux. Le garage triple ajoute une touche pratique à cet ensemble déjà impressionnant. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux sont agrémentés de trois foyers, créant une ambiance chaleureuse. La propriété propose quatre chambres à coucher, idéales pour la famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie du terrain
32 775,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac, cette propriété d'exception se distingue d'emblée par un atout des plus rares :
- Une somptueuse piscine intérieure creusée et chauffée, véritable oasis privée accessible en toute saison. Pensée pour le
bien-être et la détente, elle confère à la résidence un caractère unique et un luxe incomparable.
- Érigée sur un immense terrain de plus de 352 000 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière, la propriété offre une intimité
absolue dans un environnement naturel des plus apaisants,
- Avec en prime un accès privilégié au magnifique Lac des Vallons.
- Dès l'arrivée, le garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures souligne le côté pratique et généreux de la
demeure.
- À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et chaleureux sont rehaussés par trois foyers, créant une ambiance conviviale en
toute saison.
- La maison propose quatre chambres à coucher, dont trois situées au deuxième étage, idéales pour une vie familiale
harmonieuse.
- Une élégante salle de bain avec douche indépendante,
- Ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
- Équipée d'une thermopompe murale et de deux aspirateurs centraux, cette propriété allie parfaitement confort moderne et
qualité de vie exceptionnelle.
- Un lieu unique où luxe, espace et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie tout simplement remarquable !
- Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac, cette propriété d'exception se distingue d'emblée par un atout des plus rares :
- Une somptueuse piscine intérieure creusée et chauffée, véritable oasis privée accessible en toute saison. Pensée pour le
bien-être et la détente, elle confère à la résidence un caractère unique et un luxe incomparable.
- Érigée sur un immense terrain de plus de 352 000 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière, la propriété offre une intimité
absolue dans un environnement naturel des plus apaisants,
- Avec en prime un accès privilégié au magnifique Lac des Vallons.
- Dès l'arrivée, le garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures souligne le côté pratique et généreux de la
demeure.
- À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et chaleureux sont rehaussés par trois foyers, créant une ambiance conviviale en
toute saison.
- La maison propose quatre chambres à coucher, dont trois situées au deuxième étage, idéales pour une vie familiale
harmonieuse.
- Une élégante salle de bain avec douche indépendante,
- Ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
- Équipée d'une thermopompe murale et de deux aspirateurs centraux, cette propriété allie parfaitement confort moderne et
qualité de vie exceptionnelle.
- Un lieu unique où luxe, espace et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie tout simplement remarquable !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 28' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Briques aux 4 côtés, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
480' X 735' 2"
Superficie du terrain
32 775,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Foyer1
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Évier double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 33'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer!
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Établie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 30'9"
Revêtement :
Plywood
Détails :
2e étage du garage
Piscine intérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
44'2" X 22'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 32'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 700 $
- Total
- 607 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 819 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 3 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle noir, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, îlot de cuisine, 2 aspirateurs centraux, système d'alarme, 2 échangeurs d'air, thermopompe murale, foyer, 2 poêle au bois, 2 ouvre-portes de garage électrique, gazébo, 2 cabanons, piscine creusée et accessoires, chauffe-piscine intégré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%