1 170 000$
ULS : 19046514
Fermette
à vendre
103Z Ch. du Roi, Saint-Hippolyte
**Prestigieux domaine privé de plus de 10,5 acres -- Un havre de paix en pleine nature** Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce domaine privé, niché au coeur de plus de **10,5 acres de forêt**. Alliant élégance, tranquillité et possibilités infinies, cette propriété unique saura séduire les amateurs de nature et de raffinement.
Nb de pièces
15
Superficie du terrain
42 639,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Prestigieux domaine privé de plus de 10,5 acres -- Un havre de paix en pleine nature**
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce domaine privé, niché au coeur de plus de **10,5 acres de forêt**. Alliant élégance, tranquillité et possibilités infinies, cette propriété unique saura séduire les amateurs de nature et de raffinement.
**Une résidence d'exception**
Construite avec des matériaux nobles et une attention méticuleuse aux détails, cette demeure offre un confort absolu et une architecture intemporelle.
- **Espace de vie majestueux** : Un salon et une salle à manger à plafond cathédrale, entièrement fenestrés, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
- **Cuisine haut de gamme** : Conçue en bois de frêne, elle allie esthétisme et fonctionnalité pour les passionnés de gastronomie.
- **Chambres élégantes et confortables** :
- La **chambre principale**, située au **rez-de-chaussée**, est un véritable sanctuaire de sérénité.
- Deux chambres supplémentaires à l'étage offrent **une intimité parfaite**, accompagnées d'une salle de bains dédiée.
- **Verrière spectaculaire** : Un espace unique avec un toit cathédrale qui donne l'impression de vivre en pleine nature tout en bénéficiant du confort intérieur.
- **Finitions haut de gamme** : Boiseries en frêne, portes en bois massif avec imposte et tête décorative, walk-in pratique à l'entrée.
- **Salles de bains raffinées** : Deux salles de bains complètes, dont une au rez-de-chaussée d'une élégance remarquable, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
### **Un domaine aux multiples possibilités**
En plus de sa résidence prestigieuse, ce domaine propose des infrastructures remarquables pour une vie en harmonie avec la nature :
- **Dépendance polyvalente** : Chauffée par un plancher radiant au glycol, elle peut servir **d'écurie (avec deux box), de grange ou d'atelier**.
- **Poulailler chauffé** avec parc-voilière, idéal pour les amateurs d'élevage.
- **Possibilité d'expansion** :
- La **subdivision du terrain** permettrait la construction d'une seconde propriété (sous réserve des approbations municipales).
- Une **maison d'amis** pourrait également être ajoutée pour accueillir famille et amis en toute intimité.
### **Un cadre de vie idyllique**
Ce domaine est une invitation à la tranquillité et à l'épanouissement en pleine nature, tout en offrant un confort et des prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent **un équilibre parfait entre luxe, espace et nature.**
**Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui !**
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce domaine privé, niché au coeur de plus de **10,5 acres de forêt**. Alliant élégance, tranquillité et possibilités infinies, cette propriété unique saura séduire les amateurs de nature et de raffinement.
**Une résidence d'exception**
Construite avec des matériaux nobles et une attention méticuleuse aux détails, cette demeure offre un confort absolu et une architecture intemporelle.
- **Espace de vie majestueux** : Un salon et une salle à manger à plafond cathédrale, entièrement fenestrés, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
- **Cuisine haut de gamme** : Conçue en bois de frêne, elle allie esthétisme et fonctionnalité pour les passionnés de gastronomie.
- **Chambres élégantes et confortables** :
- La **chambre principale**, située au **rez-de-chaussée**, est un véritable sanctuaire de sérénité.
- Deux chambres supplémentaires à l'étage offrent **une intimité parfaite**, accompagnées d'une salle de bains dédiée.
- **Verrière spectaculaire** : Un espace unique avec un toit cathédrale qui donne l'impression de vivre en pleine nature tout en bénéficiant du confort intérieur.
- **Finitions haut de gamme** : Boiseries en frêne, portes en bois massif avec imposte et tête décorative, walk-in pratique à l'entrée.
- **Salles de bains raffinées** : Deux salles de bains complètes, dont une au rez-de-chaussée d'une élégance remarquable, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
### **Un domaine aux multiples possibilités**
En plus de sa résidence prestigieuse, ce domaine propose des infrastructures remarquables pour une vie en harmonie avec la nature :
- **Dépendance polyvalente** : Chauffée par un plancher radiant au glycol, elle peut servir **d'écurie (avec deux box), de grange ou d'atelier**.
- **Poulailler chauffé** avec parc-voilière, idéal pour les amateurs d'élevage.
- **Possibilité d'expansion** :
- La **subdivision du terrain** permettrait la construction d'une seconde propriété (sous réserve des approbations municipales).
- Une **maison d'amis** pourrait également être ajoutée pour accueillir famille et amis en toute intimité.
### **Un cadre de vie idyllique**
Ce domaine est une invitation à la tranquillité et à l'épanouissement en pleine nature, tout en offrant un confort et des prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent **un équilibre parfait entre luxe, espace et nature.**
**Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui !**
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 54' 7" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
493' 10" X 1014' 8" irr.
Superficie du terrain
42 639,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'12" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In7 x 8
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Captage de source, Captage à la source
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 97 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 833 800 $
- Total
- 931 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 606 $
- Scolaire (2024)
- 559 $
- Total
- 5 165 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 535 $
- Total
- 3 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôle et rideaux, support téléviseur, Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière, Réfrigérateur, hotte de cuisinière.
Exclusions
réfrigérateur commercial dans le garage et les deux congélateurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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