399 000$
Nouveauté
ULS : 12314004
Fermette
à vendre
86Z Rue Albert, Scotstown
Maison à étage de style campagnard, offrant un format fermette idéal pour les passionnés de chevaux. La propriété propose 4 chambres à coucher et a fait l'objet de plusieurs améliorations au cours des dernières années. Érigée sur un vaste terrain boisé de 155 042,22 pi², bordé d'arbres matures, elle comprend une écurie fonctionnelle avec boxes à chevaux, une très grande remise/garage ainsi qu'un site parfaitement adapté à des activités équestres. Une piscine hors terre complète cet environnement paisible, propice au plein air et aux projets agricoles ou équestres à petite échelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
155 042 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LA PROPRIÉTÉ:
* Terrain 3,5 acres avec maison campagnarde, rénovée avec soin.
* Intérieur spacieux, 4 chambres a coucher
* Revêtement de plancher rénové et poutres apparentes au plafond
* Rez-de-chaussée; cuisine rénovée, armoires en bois massif, solide et durable, salon et boudoir
* Deuxième étage comprenant 4 chambres et une salle de bain rénovée.
EXTÉRIEUR
* Galerie couverte longeant la propriété
* Solarium attenant avec accès intérieur
* Garage détaché idéal pour l'entreposage d'équipement
* Piscine hors terre
GRANGE/ÉCURIE BIEN ÉQUIPÉE, COMPRENANT:
* 4 boxes pour chevaux
* Planchers de ciment
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES
* Cuisine 2025
* Salle de bain 2025
* Plancher rdc et l'étage 2025
* Gallerie 2021
* Toiture 2019
SCOTSTOWN
* Commerces et services de base au coeur de Scotstown.
* Services d'éducation dans le secteur et les municipalités avoisinantes.
* Espaces verts et plein air : parcs municipaux, sentiers, rivières et accès rapide au parc national du Mont-Mégantic.
* Services de santé disponibles à Cookshire-Eastern Townships.
* Axes routiers : route 212 reliant facilement Cookshire, East Angus et Sherbrooke.
* Terrain 3,5 acres avec maison campagnarde, rénovée avec soin.
* Intérieur spacieux, 4 chambres a coucher
* Revêtement de plancher rénové et poutres apparentes au plafond
* Rez-de-chaussée; cuisine rénovée, armoires en bois massif, solide et durable, salon et boudoir
* Deuxième étage comprenant 4 chambres et une salle de bain rénovée.
EXTÉRIEUR
* Galerie couverte longeant la propriété
* Solarium attenant avec accès intérieur
* Garage détaché idéal pour l'entreposage d'équipement
* Piscine hors terre
GRANGE/ÉCURIE BIEN ÉQUIPÉE, COMPRENANT:
* 4 boxes pour chevaux
* Planchers de ciment
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES
* Cuisine 2025
* Salle de bain 2025
* Plancher rdc et l'étage 2025
* Gallerie 2021
* Toiture 2019
SCOTSTOWN
* Commerces et services de base au coeur de Scotstown.
* Services d'éducation dans le secteur et les municipalités avoisinantes.
* Espaces verts et plein air : parcs municipaux, sentiers, rivières et accès rapide au parc national du Mont-Mégantic.
* Services de santé disponibles à Cookshire-Eastern Townships.
* Axes routiers : route 212 reliant facilement Cookshire, East Angus et Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 385' irr.
Superficie du terrain
155 042 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 3'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 300 $
- Total
- 178 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 966 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 3 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, balayeuse centrale.
Exclusions
Meubles, électro, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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