1 100 000$
ULS : 9440875
Fermette
à vendre
84 - 86 Rue Principale O., Notre-Dame-des-Bois
Venez découvrir un havre rare niché au pied du majestueux mont Mégantic. Ce domaine de 101 acres, bordé par une rivière et entouré de forêt mature est une véritable invitation à vivre pleinement la nature. Le Domaine comprend deux maisons habitables à l'année, garage double, grange rustique, enclos pour animaux et une superbe valeur forestière. Bordé par une rivière avec berge aménagée, ce lieu unique comprend de nombreux sentiers privés pour la randonnée, le ski de fond, le vtt et un excellent territoire pour la chasse. En prime, possibilité d'usage commercial de la terre en façade de la route 212. Un lieu rare pour vivre, créer ou investir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
412 056,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Domaine exceptionnel à Notre-Dame-Des-Bois 101 acres de liberté, deux maisons, une grange, un garage et une nature souveraine!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 37'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
plaquage de chêne
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
560' 4" X
Superficie du terrain
412 056,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'11"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'10"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'11"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 37'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 600 $
- Total
- 481 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 850 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, électroménagers au 86 et meubles à la discrétion du vendeur au 84 et au 86
Exclusions
Tout les congélateurs, le moulin à scie et sa cabane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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