1 575 000$
Nouveauté
ULS : 21364156
Fermette
à vendre
696 4e rang de Roxton, Roxton Pond
Magnifique fermette de 26.5 acres à Roxton Pond! Site exceptionnel avec érablière, vaste résidence, garage-atelier et grange-garage! Située dans l'un des rangs les plus recherchés de Roxton Pond, cette magnifique fermette de 26,5 acres vous offre un environnement exceptionnel où nature, tranquillité et polyvalence se rencontrent. Une propriété unique offrant de nombreuses possibilités, tant pour les amoureux de la campagne que pour les entrepreneurs et les passionnés d'acériculture... (à suivre dans l'addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
107 311,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UNE SPACIEUSE RÉSIDENCE CONSTRUITE EN 2001 !
Vous y découvrirez une vaste résidence offrant de généreux espaces de vie, de magnifiques planchers de bois franc, des armoires en bois ainsi qu'un chaleureux foyer au bois.
La propriété dispose également d'un grand garage double avec accès direct au sous-sol, un aménagement des plus pratiques.
À l'extérieur, profitez d'un superbe espace de détente comprenant une piscine creusée ainsi que de grandes terrasses extérieures en béton. Un endroit idéal pour recevoir famille et amis dans un décor enchanteur.
DES BÂTIMENTS SECONDAIRES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Le site comprend également une grange-garage ainsi qu'un imposant garage-atelier offrant des espaces de travail remarquables, équipé de deux ponts élévateurs pour véhicules et pouvant notamment accueillir des camions lourds et de la machinerie de grande dimension.
Cet atelier bénéficie de planchers chauffants à l'eau chaude, de bureaux et de vastes espaces fonctionnels, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets personnels ou professionnels, sous réserve des usages autorisés. (Bureau 15.5' X 15.4' (plancher ciment), Bureau 7.7' X 14.4' (plancher ciment), Salle de bain 7.5' X 7.10' (plancher ciment), Espace 38.8' X 59' plafond à 13.10', 3 Portes de garage 12' X 11.10', 3 Lifts.)
UNE ÉRABLIÈRE AMÉNAGÉE POUR LA PRODUCTION !
À l'arrière, vous retrouverez une spacieuse cabane à sucre d'environ 30 x 50 pieds, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir les équipements destinés à la production de sirop d'érable.
L'érablière compte approximativement 1 400 entailles aménagées sur tubulure, prêtes pour la production, un atout considérable pour les amateurs et les passionnés d'acériculture.
UN DOMAINE UNIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ !
Avec ses 26,5 acres de terrain, ses nombreux bâtiments, son érablière et sa vaste résidence, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'allier qualité de vie, nature et projets personnels ou professionnels.
Le tout dans un secteur hautement recherché de Roxton Pond, à proximité des grands centres et des services, tout en profitant de la tranquillité et des grands espaces de la campagne.
Une propriété rare sur le marché, offrant un potentiel remarquable et un cadre de vie exceptionnel. Une visite vous charmera!
Vous y découvrirez une vaste résidence offrant de généreux espaces de vie, de magnifiques planchers de bois franc, des armoires en bois ainsi qu'un chaleureux foyer au bois.
La propriété dispose également d'un grand garage double avec accès direct au sous-sol, un aménagement des plus pratiques.
À l'extérieur, profitez d'un superbe espace de détente comprenant une piscine creusée ainsi que de grandes terrasses extérieures en béton. Un endroit idéal pour recevoir famille et amis dans un décor enchanteur.
DES BÂTIMENTS SECONDAIRES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Le site comprend également une grange-garage ainsi qu'un imposant garage-atelier offrant des espaces de travail remarquables, équipé de deux ponts élévateurs pour véhicules et pouvant notamment accueillir des camions lourds et de la machinerie de grande dimension.
Cet atelier bénéficie de planchers chauffants à l'eau chaude, de bureaux et de vastes espaces fonctionnels, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets personnels ou professionnels, sous réserve des usages autorisés. (Bureau 15.5' X 15.4' (plancher ciment), Bureau 7.7' X 14.4' (plancher ciment), Salle de bain 7.5' X 7.10' (plancher ciment), Espace 38.8' X 59' plafond à 13.10', 3 Portes de garage 12' X 11.10', 3 Lifts.)
UNE ÉRABLIÈRE AMÉNAGÉE POUR LA PRODUCTION !
À l'arrière, vous retrouverez une spacieuse cabane à sucre d'environ 30 x 50 pieds, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir les équipements destinés à la production de sirop d'érable.
L'érablière compte approximativement 1 400 entailles aménagées sur tubulure, prêtes pour la production, un atout considérable pour les amateurs et les passionnés d'acériculture.
UN DOMAINE UNIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ !
Avec ses 26,5 acres de terrain, ses nombreux bâtiments, son érablière et sa vaste résidence, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'allier qualité de vie, nature et projets personnels ou professionnels.
Le tout dans un secteur hautement recherché de Roxton Pond, à proximité des grands centres et des services, tout en profitant de la tranquillité et des grands espaces de la campagne.
Une propriété rare sur le marché, offrant un potentiel remarquable et un cadre de vie exceptionnel. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
473' 1" X
Superficie du terrain
107 311,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer élect., walk-in 7.1X7.7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 907 000 $
- Total
- 1 228 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 $
- Scolaire (2027)
- 665 $
- Total
- 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, lave-vaisselle, vacuum et bassin de la cabane à sucre et système de tubulure et station de pompage de l'érablière.
Exclusions
Tous les équipements de la cabane à sucre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.