289 900$
ULS : 10769205
Fermette
à vendre
459Z Rue Bergeron E., Granby
Maison louée présentement. Bail renouvelé à 800$/mois à partir de juillet. 53 000 pieds carrés de terrain en zone agricole. Beau potentiel. Possibilité de 3 chambres car autrefois il y en avait trois. Vue sur la montagne de Bromont. Pour les amateurs de plein airs, vous êtes à moins de 5 min de Bromont et Shefford. L'accès à l'Autoroute 10 à moins de 2 minutes. Le prix tient compte qu'il y a des travaux intérieurs à prévoir. Idéal pour bricoleur. Le revêtement extérieur sur une partie de la maison a été refait en 2017. Balcon de bois refait en 2018. Pour un investissement ou pour votre future résidence, c'est l'occasion!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie du terrain
53 819,53 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Les visites seront selon les disponibilités du locataire
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*** « Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété. »
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*** « Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété. »
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Fondation roche, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 1" X 273' 5"
Superficie du terrain
53 819,53 pi²
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
division temporaire salon pour une chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce adjointe à la CAC
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ couloir menant à la CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 000 $
- Total
- 326 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 071 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
traitement d'eau
Exclusions
tous les effets des locataires, lave-vaisselle, poêle à bois, certains cabinet d'armoires de cuisine et de salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%