2 299 900$
Nouveauté
ULS : 10110489
Fermette
à vendre
425 Ch. de Magog, Sainte-Catherine-de-Hatley
Magnifique et unique propriété située sur un terrain ayant plus de 139 acres à Ste-Catherine-de-Hatley en Estrie. Immense Écurie de 18 boxes, avec grange superposée de plus de 4000 pc pour entreposage et un loft annexé. La maison de 4 chambres possède un garage double attaché et un garage triple détaché en plus d'un vaste hangar de 7 baies pour un maximum d'espace de rangement ou entreposer votre machinerie. Plusieurs sentiers carrossables, sillonnent la magnifique propriété. Une visite des lieux s'impose pour mesurer l'ampleur des possibilités et la beauté de ce domaine. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
565 361,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOLIANNE DUBOIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
- Le loft à côté de l'écurie est occupé par une personne sans bail et ce gratuitement, il devrait quitter sous peu. Un locataire loue un emplacement (hangar), sans bail en échange de travaux. Un autre locataire loue un emplacement sur le terrain avec sa roulotte pour 600$/mois, sans bail et à accès aux sentiers sur la terre. 2 box a chevaux sont loués pour un montant de 230$/mois, sans bail.
-Loft de l'écurie: 25 x 32, Écurie: 40 x 114, Hangar: 133 x 61.
** Rapport d'évaluation professionnel au dossier (2021) **
-Loft de l'écurie: 25 x 32, Écurie: 40 x 114, Hangar: 133 x 61.
** Rapport d'évaluation professionnel au dossier (2021) **
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 32' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2466' X
Superficie du terrain
565 361,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (5)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol (ouvert)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 34'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 757 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 698 500 $
- Total
- 1 456 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 837 $
- Scolaire (2026)
- 1 131 $
- Total
- 5 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise centrale et systèmes de traitement d'eau.
Exclusions
Système d'alarme et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.