2 250 000$
Nouveauté
ULS : 16618736
Fermette
à vendre
364Z Rue Mountain, Granby
Nichée au coeur d'un domaine privé de 23,56 acres, cette résidence de prestige et de caractère propose une rare combinaison d'intimité, d'art de vivre et de proximité urbaine. Imaginée par son propriétaire, elle séduit par la chaleur de ses nobles boiseries, ses planchers de bois hors du commun et ses espaces de vie d'une grande convivialité. Garage double détaché et atelier détaché sur dalle. Piscine creusée et environnement boisé au centre d'une érablière centenaire créant une atmosphère féerique, à plus de 1148 pieds du chemin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
23
Superficie du terrain
787 247,31 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
UN DOMAINE D'EXCEPTION
Bienvenue dans un lieu rare : une propriété de 23,56 acres, accessible par une majestueuse allée privée de 1148 pieds, garantissant intimité, tranquillité et prestige. Le site, entièrement bordé de forêt mature, offre une atmosphère féerique en toute saison.
*Résidence chaleureuse et matériaux nobles
*Maison 2 étages + mansarde, conçue pour le confort et la convivialité.
*Boiseries riches, planchers de bois, moulures et détails architecturaux recherchés.
*Deux foyers au bois, dont un dans les espaces de vie principaux.
*Système de géothermie, assurant efficacité énergétique et confort exceptionnel.
*Grandes pièces lumineuses, plafond cathédrale dans plusieurs chambres et ambiance chaleureuse partout.
BÂTIMENTS COMPLÉMENTAIRES:
*Garage double détaché sur dalle de béton, idéal pour véhicules, équipement ou atelier.
*Atelier supplémentaire situé derrière le garage, sur dalle : parfait pour artisan, entrepreneur ou espace de création.
*Cabane à sucre authentique, équipée prête pour vos propres récoltes ou comme espace récréatif charmant.
*Plusieurs espaces pratiques pour le rangement saisonnier.
EXTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENT:
*Terrain boisé offrant une ambiance intime et magique.
*Chemin d'accès entretenu et aménagé.
*Piscine creusée de béton, clôturée
Environnement calme, sans voisins immédiats visibles.
Localisation idéale
En pleine nature tout en restant à proximité des services essentiels.
Accès rapide aux grands axes routiers.
Le parfait équilibre entre vie rurale privée et commodités modernes.
Bienvenue dans un lieu rare : une propriété de 23,56 acres, accessible par une majestueuse allée privée de 1148 pieds, garantissant intimité, tranquillité et prestige. Le site, entièrement bordé de forêt mature, offre une atmosphère féerique en toute saison.
*Résidence chaleureuse et matériaux nobles
*Maison 2 étages + mansarde, conçue pour le confort et la convivialité.
*Boiseries riches, planchers de bois, moulures et détails architecturaux recherchés.
*Deux foyers au bois, dont un dans les espaces de vie principaux.
*Système de géothermie, assurant efficacité énergétique et confort exceptionnel.
*Grandes pièces lumineuses, plafond cathédrale dans plusieurs chambres et ambiance chaleureuse partout.
BÂTIMENTS COMPLÉMENTAIRES:
*Garage double détaché sur dalle de béton, idéal pour véhicules, équipement ou atelier.
*Atelier supplémentaire situé derrière le garage, sur dalle : parfait pour artisan, entrepreneur ou espace de création.
*Cabane à sucre authentique, équipée prête pour vos propres récoltes ou comme espace récréatif charmant.
*Plusieurs espaces pratiques pour le rangement saisonnier.
EXTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENT:
*Terrain boisé offrant une ambiance intime et magique.
*Chemin d'accès entretenu et aménagé.
*Piscine creusée de béton, clôturée
Environnement calme, sans voisins immédiats visibles.
Localisation idéale
En pleine nature tout en restant à proximité des services essentiels.
Accès rapide aux grands axes routiers.
Le parfait équilibre entre vie rurale privée et commodités modernes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 36' 5" irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Malbec, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 5" X 4359' 6" irr.
Superficie du terrain
787 247,31 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir béton, armoire bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvre sur un bureau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 26'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 27'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 27'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 3'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Evier et comptoir
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Foyer-Poêle
Bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 648 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 706 100 $
- Total
- 1 355 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 670 $
- Scolaire (2025)
- 877 $
- Total
- 8 547 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, machine à glace, réfrigérateur. congélateur, four encastré, plaque Miele au gaz, ouvre porte garage, piscine et accessoires, chauffe piscine, génératrice (12kw), étagère atelier, cabane à sucre et accessoires. Les inclus sont sans garantie et à titre gratuits.
Calculatrice de versements hypothécaire
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