Vendu
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ULS : 18909913
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à vendre
360Z Ch. Grégoire, Brigham
Vie de campagne ! Au coeur de l'Estrie, à Brigham, découvrez cette charmante propriété de 11,5 acres offrant espace, paix et intimité. Idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, elle propose jardins, enclos et poulailler. Son intérieur champêtre et lumineux à aire semi-ouverte séduit par ses matériaux chaleureux et conviviaux. Quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, des pièces lumineuses, garage-grange, sentiers, balcon couvert, piscine et vaste terrain complètent ce véritable havre de paix à deux pas des services. Une superbe opportunité à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
11,50 ac
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrons le 360 ch. Grégoire, Brigham
La propriété :
Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme champêtre de la maison. Boiseries, accents de bois et cachet unique se marient pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, vaste et fonctionnelle, offre un grand plan de travail et un accès direct au balcon arrière -- idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
La salle à manger, spacieuse, accueille aisément une grande table pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Le salon, véritable coup de coeur, dégage une ambiance enveloppante grâce à son poêle à bois et à son plancher de béton chauffant. L'endroit parfait pour des moments de détente et de cocooning.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre pratique ainsi qu'une salle de bain où sont logées la laveuse et la sécheuse, alliant confort et fonctionnalité.
À l'étage, la superbe chambre principale impressionne par sa grandeur et son ambiance apaisante. Deux autres chambres bien aménagées complètent cet espace familial, ainsi qu'une salle de bain, indispensable au quotidien.
Le sous-sol, non aménagé, représente un atout supplémentaire offrant un vaste espace de rangement ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le terrain :
Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et des animaux ! Le terrain de 11,5 acres offre toute la tranquillité recherchée, tout en permettant une multitude de projets : jardins, enclos, poulailler et bien plus. Un garage-grange pratique et polyvalent vient compléter l'ensemble.
Les sentiers boisés invitent aux promenades paisibles, tandis que le balcon couvert et la piscine offrent un espace extérieur parfait pour profiter de chaque saison. Ici, tout est en place pour savourer la vie à la campagne dans un cadre enchanteur.
La localisation :
Située dans la pittoresque municipalité de Brigham, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en demeurant à proximité des services essentiels. À seulement quelques minutes de Cowansville et Bromont, vous accédez facilement aux commerces, écoles, restaurants et activités de plein air. Brigham séduit par son charme rural, sa communauté accueillante et sa proximité avec les grands axes routiers. Un emplacement idéal pour allier vie de campagne et commodités modernes.
La propriété :
Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme champêtre de la maison. Boiseries, accents de bois et cachet unique se marient pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, vaste et fonctionnelle, offre un grand plan de travail et un accès direct au balcon arrière -- idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
La salle à manger, spacieuse, accueille aisément une grande table pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Le salon, véritable coup de coeur, dégage une ambiance enveloppante grâce à son poêle à bois et à son plancher de béton chauffant. L'endroit parfait pour des moments de détente et de cocooning.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre pratique ainsi qu'une salle de bain où sont logées la laveuse et la sécheuse, alliant confort et fonctionnalité.
À l'étage, la superbe chambre principale impressionne par sa grandeur et son ambiance apaisante. Deux autres chambres bien aménagées complètent cet espace familial, ainsi qu'une salle de bain, indispensable au quotidien.
Le sous-sol, non aménagé, représente un atout supplémentaire offrant un vaste espace de rangement ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le terrain :
Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et des animaux ! Le terrain de 11,5 acres offre toute la tranquillité recherchée, tout en permettant une multitude de projets : jardins, enclos, poulailler et bien plus. Un garage-grange pratique et polyvalent vient compléter l'ensemble.
Les sentiers boisés invitent aux promenades paisibles, tandis que le balcon couvert et la piscine offrent un espace extérieur parfait pour profiter de chaque saison. Ici, tout est en place pour savourer la vie à la campagne dans un cadre enchanteur.
La localisation :
Située dans la pittoresque municipalité de Brigham, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en demeurant à proximité des services essentiels. À seulement quelques minutes de Cowansville et Bromont, vous accédez facilement aux commerces, écoles, restaurants et activités de plein air. Brigham séduit par son charme rural, sa communauté accueillante et sa proximité avec les grands axes routiers. Un emplacement idéal pour allier vie de campagne et commodités modernes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 50' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
350' X 2300' irr.
Superficie du terrain
11,50 ac
Topographie
Plat
Vue
Sur champs et boisé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Ville de Granby, Bromont, Cowansville, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 7''
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 20'8"
Revêtement :
beton chauffant
Détails :
Cathédrale 9.10 poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 9,7'- garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 28'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement plafonds de 6.2'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant salon
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 115 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 600 $
- Total
- 470 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 840 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, cuisinière au bois.
Exclusions
Spa et accessoires, conteneur maritime, ilot de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%