1 190 000$
ULS : 22244718
Fermette
à vendre
265Z Ch. Spooner Pond, Cleveland
Située en Estrie, voici une maison plus que centenaire de 2000 pieds carrés sur une route quasi déserte, alliant la patine de l'ancien avec le confort de la modernité grâce à des rénovations majeures de grande qualité. Un domaine en zone agricole de plus de 60 acres, une forêt remarquable, une cabane à sucre à l'ancienne, un étang sauvage tapi dans les bois, des nuits étoilées éblouissantes et un silence qu'on peut sans se tromper qualifier d'assourdissant. Et tout cela, à sept minutes de la civilisation! Propriété de 3 chambres à coucher à l'étage, salle à manger et cuisine à aire ouverte, grand salon au 1er niveau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
2 687 310,26 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YANNICK NORMANDIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 29' 2" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1465' 2" X 2120' 1" irr.
Superficie du terrain
2 687 310,26 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la nature
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
+Seconde entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
+Espace bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Foyer/Fournaise, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer catalityque
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Réservoir au propane (10), Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 232 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 400 $
- Total
- 412 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 297 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 2 541 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 126 $
- Total
- 3 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores, thermopompe murale, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer catalytique Vermont Casting. ameublement à l'extérieur, système d'alarme relié.
Exclusions
Outils et machinerie agricole.
Calculatrice de versements hypothécaire
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