1 250 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16921211
Fermette
à vendre
2121 Route 161, Nantes
Vous rêvez d'un petit ranch et d'un lieu idéal pour pratiquer l'équitation? Cette propriété est faite pour vous. Elle offre 6 chambres, des fenêtres remplacées en 2023, ainsi qu'une impressionnante écurie de 61 pi x 186 pi comprenant 16 boxes, 2 boxes de maternité et un espace sellerie. Un manège avec estrade permet la tenue de compétitions, et un chemin carrossable facilite la circulation sur le terrain. Le tout est situé sur une vaste terre de 152 000 acres, avec possibilité d'offrir la pension pour chevaux. Un véritable paradis pour les passionnés d'équitation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
616 600 m²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Quoique la fiche descriptive indique 6 chambres à coucher et que la propriété en compte effectivement 6 à l'heure actuelle, aucune information précise n'est encore disponible concernant la capacité et les caractéristiques du système septique.
Nous sommes en attente de ces renseignements.
L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé de cette situation.
Aucune visite ne sera autorisée sans preuve de financement ou lettre d'intention.
Des chevaux sont présentement en pension sur les lieux.
L'ACHETEUR devra soit poursuivre les pensions existantes, soit aviser adéquatement les propriétaires des chevaux et leur accorder un délai raisonnable pour relocaliser les animaux, si tel était le cas.
L'ACHETEUR est invité à consulter attentivement la Déclaration du vendeur (DV) et à communiquer avec le courtier inscripteur pour tout renseignement supplémentaire.
Nous sommes en attente de ces renseignements.
L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé de cette situation.
Aucune visite ne sera autorisée sans preuve de financement ou lettre d'intention.
Des chevaux sont présentement en pension sur les lieux.
L'ACHETEUR devra soit poursuivre les pensions existantes, soit aviser adéquatement les propriétaires des chevaux et leur accorder un délai raisonnable pour relocaliser les animaux, si tel était le cas.
L'ACHETEUR est invité à consulter attentivement la Déclaration du vendeur (DV) et à communiquer avec le courtier inscripteur pour tout renseignement supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 24'
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1083' 8" X 6124' 5"
Superficie du terrain
616 600 m²
Topographie
Accidenté, Escarpé, En pente, Plat
Stationnement (total)
Allée (20)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
futur salle de bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 348 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 100 $
- Total
- 567 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaire
Exclusions
tout équipement servant à l'exploitation de l'écurie et effet personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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