449 900$
ULS : 16812161
Fermette
à vendre
195Z Ch. du 4e Rang, Newport
Nichée sur plus de 26 acres de terres agricoles verdoyantes, cette charmante maison à deux étages offre paix, intimité et un monde de possibilités. Entourée par la nature, la propriété comprend un étang, un garage détaché ainsi que des bâtiments accessoires polyvalents, idéals pour vos passe-temps, le rangement ou un projet de petite ferme. La maison, chaleureuse et accueillante, propose un espace de vie pratique avec de magnifiques vues à partir de chaque fenêtre. Que vous rêviez d'une fermette, d'un refuge privé ou d'un lieu où construire votre domaine de rêve, cette propriété vous offre l'espace et la liberté nécessaires pour le faire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
26,70 ac
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 195, chemin du 4e Rang à Newport -- un véritable havre pour les amoureux de la nature, les passionnés de plein air ou toute personne en quête d'un mode de vie paisible, avec un vaste espace pour grandir, explorer et rêver. Une occasion unique à découvrir.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux menant à une grande aire ouverte comprenant la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, récemment mise à jour, est dotée d'un îlot central idéal pour la préparation des repas ou pour recevoir famille et amis. Offrant trois accès extérieurs distincts et une véranda couverte, l'aménagement permet de profiter pleinement de l'extérieur ou d'accueillir des invités en toute convivialité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables. Le sous-sol non fini propose un vaste espace de rangement offrant un beau potentiel pour de futurs projets, un atelier ou même de l'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Que vous souhaitiez vous installer dans une maison tranquille ou créer un projet unique, cette propriété offre une flexibilité remarquable pour réaliser vos idées.
Le terrain, d'une superficie impressionnante de 26 acres en zonage agricole, ouvre la porte à une multitude de possibilités. Avec deux accès routiers et un portail à l'entrée principale, la propriété offre à la fois intimité et commodité. Un étang paisible ajoute à la beauté naturelle du site, tandis qu'une vaste verdure s'étend à perte de vue, créant un paysage aussi inspirant que serein. Les structures sur place comprennent un garage, un bâtiment accessoire, une grange et une charmante cabane, chacun offrant un fort potentiel, que ce soit pour un projet agricole, créatif ou récréatif. La faune abondante et les grands espaces font de cet endroit un véritable refuge pour les amoureux de la nature et du plein air. Que vous rêviez d'une fermette, d'un projet d'agriculture à petite échelle ou simplement d'un refuge privé en pleine nature, cette propriété remarquable est prête à donner vie à votre vision.
- L'acheteur devra vérifier auprès des autorités appropriées pour obtenir la confirmation et le respect des exigences de zonage et des autorisations pertinentes. La propriété est situé dans la zone RU-5 de la municipalité de Newport.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux menant à une grande aire ouverte comprenant la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, récemment mise à jour, est dotée d'un îlot central idéal pour la préparation des repas ou pour recevoir famille et amis. Offrant trois accès extérieurs distincts et une véranda couverte, l'aménagement permet de profiter pleinement de l'extérieur ou d'accueillir des invités en toute convivialité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables. Le sous-sol non fini propose un vaste espace de rangement offrant un beau potentiel pour de futurs projets, un atelier ou même de l'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Que vous souhaitiez vous installer dans une maison tranquille ou créer un projet unique, cette propriété offre une flexibilité remarquable pour réaliser vos idées.
Le terrain, d'une superficie impressionnante de 26 acres en zonage agricole, ouvre la porte à une multitude de possibilités. Avec deux accès routiers et un portail à l'entrée principale, la propriété offre à la fois intimité et commodité. Un étang paisible ajoute à la beauté naturelle du site, tandis qu'une vaste verdure s'étend à perte de vue, créant un paysage aussi inspirant que serein. Les structures sur place comprennent un garage, un bâtiment accessoire, une grange et une charmante cabane, chacun offrant un fort potentiel, que ce soit pour un projet agricole, créatif ou récréatif. La faune abondante et les grands espaces font de cet endroit un véritable refuge pour les amoureux de la nature et du plein air. Que vous rêviez d'une fermette, d'un projet d'agriculture à petite échelle ou simplement d'un refuge privé en pleine nature, cette propriété remarquable est prête à donner vie à votre vision.
- L'acheteur devra vérifier auprès des autorités appropriées pour obtenir la confirmation et le respect des exigences de zonage et des autorisations pertinentes. La propriété est situé dans la zone RU-5 de la municipalité de Newport.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 22' 8"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
118,20 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
497' 3" X 2335' 11"
Superficie du terrain
26,70 ac
Eau (accès)
Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 26'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 000 $
- Total
- 206 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 314 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 1 451 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 230 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, thermopompe et accessoires, pompe à eau et accessoires, portail d'entrée.
Exclusions
Effets personnels et meubles meublants, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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