459 900$
Nouveauté
ULS : 27017171
Fermette
à vendre
195 Ch. du 4e Rang, Newport
Superbe fermette de 26 acres offrant un parfait équilibre entre nature et potentiel. Terrain majoritairement boisé de forêt mixte, avec de magnifiques espaces ouverts idéals pour le jardinage ou l'aménagement d'un verger. Un étang naturel avec truites ajoute un cachet unique à la propriété. Avec un peu d'inspiration et des aménagements au goût du jour, cette propriété peut devenir tout simplement incroyable. Véritable havre de paix, sans voisin à proximité, tout en étant située à seulement 35 minutes de Sherbrooke. Plusieurs bâtiments complémentaires : petite écurie, chalet d'été pour recevoir, poulailler, garage et remise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
107 661,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un lieu rêvé pour les amateurs de tranquillité, d'autonomie et de projets en nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 22' 8"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 272 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
472' X 2337' 3"
Superficie du terrain
107 661,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 700 $
- Total
- 304 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 357 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 1 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux et pôles, poêle a bois au sous-sol
Exclusions
meubles et effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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