225 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13827982
Fermette à vendre - Saint-Ludger
150 Rue Lachance, Saint-Ludger
Beauce: Secteur Saint-Ludger érablière quota 2060 lb équipé 13 acres clé en main! Le terrain (13 acres) appartient au propriétaire et fait partie de la propriété à vendre. Cabane et chambre a couché sur place, 800 entailles, possibilité de 1000. Possibilité de plusieurs projets! Sur le club de chasse et pêche. Terrain/cabane/résidence privée. Sentier de motoneige (60) et de VTT. Chasse sur des terres privées et pêche à la rivière au saumon et à la rivière Chaudière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie du terrain
13,18 ac
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- Zonage récréotouristique
- Parc pour 4 roulottes de 30 pi avec réseau d'égout et d'eau séparé de la cabane à sucre
- Trail de skidoo et de VTT, terrain camping Samson, raquettes, ski de fond
- Dans le club privé "chasse et pêche" qui possède des terres privées pour la chasse et la pêche sur la rivière Samson et la rivière Chaudière
- Bouilleuse Lapierre 3x9 2 pannes au bois 2020
- Séparateur 2 500 entailles Lapierre, 2 membranes
- Pompe à eau 21
- Bassin stainless 3x10 500 galons
- 3x 1000 galons plastiques
- Presse 7 pouces (58ss entailles)
- Bassin 250 galons essole stainless
- Entrée électrique 200 amp
- 808 entailles possibilité de 1 000, tubulure conforme aux normes (requête en 2019)
- ± 2.3 lbs entailles
- Chalumeaux 5/16
- Accès aux cablages télé Bell (fibre optique)/ Internet haute vitesse
- Assurances 1 856
- Hydro ± 1 000 an
- Frais du Club:
150 l'eau
150 lieu des roulottes
150 membre
Bâtiments:
- Chambre coucher 12x16 plinthes
- Shed VTT 6x10
** Certificat de localisation pour bâtiments seulement sera fourni
- Parc pour 4 roulottes de 30 pi avec réseau d'égout et d'eau séparé de la cabane à sucre
- Trail de skidoo et de VTT, terrain camping Samson, raquettes, ski de fond
- Dans le club privé "chasse et pêche" qui possède des terres privées pour la chasse et la pêche sur la rivière Samson et la rivière Chaudière
- Bouilleuse Lapierre 3x9 2 pannes au bois 2020
- Séparateur 2 500 entailles Lapierre, 2 membranes
- Pompe à eau 21
- Bassin stainless 3x10 500 galons
- 3x 1000 galons plastiques
- Presse 7 pouces (58ss entailles)
- Bassin 250 galons essole stainless
- Entrée électrique 200 amp
- 808 entailles possibilité de 1 000, tubulure conforme aux normes (requête en 2019)
- ± 2.3 lbs entailles
- Chalumeaux 5/16
- Accès aux cablages télé Bell (fibre optique)/ Internet haute vitesse
- Assurances 1 856
- Hydro ± 1 000 an
- Frais du Club:
150 l'eau
150 lieu des roulottes
150 membre
Bâtiments:
- Chambre coucher 12x16 plinthes
- Shed VTT 6x10
** Certificat de localisation pour bâtiments seulement sera fourni
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
946' 4" X
Superficie du terrain
13,18 ac
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre bouilleuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 47'
Revêtement :
Détails :
Entrpôt
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 21'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Bâtiment séparé
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 43 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 50 900 $
- Total
- 94 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 438 $
- Scolaire (2023)
- 50 $
- Total
- 1 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les équipements et accessoires acéricoles se trouvant actuellement sur les lieux
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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