3 899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10231308
Ferme
à vendre
775Z Ch. St-Roch, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Située à Terrebonne Ouest près de l'autoroute 19, cette propriété agricole unique et productrice de cèdres offre plus de 3 417 402 pi² (78 acres) de terrain zoné agricole. Le site comprend une vaste aire asphaltée, deux bâtiments champêtres/rustiques, deux serres fonctionnelles ainsi qu'un immense garage pour la machinerie et les opérations de tamisage de terre. La maison unifamiliale entièrement rénovée propose 2 chambres, un garage attaché et une cour clôturée. Un domaine au cachet unique, idéal pour exploitation agricole ou projets d'envergure.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
3 417 402,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située à Terrebonne Ouest, à proximité de l'autoroute 19, cette propriété agricole unique et productrice de cèdres offre un environnement exceptionnel alliant espace, authenticité et fort potentiel d'exploitation. S'étendant sur plus de 3 417 402 pi² (environ 78 acres) de terrain zoné agricole, elle représente une opportunité rare dans le secteur.
Dès l'arrivée, la vaste aire d'accueil asphaltée impressionne et facilite les opérations quotidiennes autant pour la clientèle que pour la machinerie. Le domaine comprend deux grands bâtiments au style champêtre/rustique soigneusement entretenus, deux serres fonctionnelles ainsi qu'un immense garage destiné à la machinerie agricole, à l'entreposage et aux activités de production. Le site est parfaitement aménagé pour les activités de production de cèdres, de tamisage de terre et plusieurs autres projets agricoles ou commerciaux.
La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse rappelant un mini Yellowstone, offrant un décor naturel unique et une polyvalence exceptionnelle. Que ce soit pour poursuivre les activités actuelles, accueillir des animaux ou développer un projet à plus grande échelle, le potentiel est remarquable.
La maison unifamiliale entièrement rénovée complète parfaitement l'ensemble avec son style moderne et sa finition haut de gamme. Elle propose 2 chambres à coucher, un garage attaché ainsi qu'une cour clôturée intime et sécuritaire, idéale pour profiter pleinement du site et de son environnement paisible.
Dès l'arrivée, la vaste aire d'accueil asphaltée impressionne et facilite les opérations quotidiennes autant pour la clientèle que pour la machinerie. Le domaine comprend deux grands bâtiments au style champêtre/rustique soigneusement entretenus, deux serres fonctionnelles ainsi qu'un immense garage destiné à la machinerie agricole, à l'entreposage et aux activités de production. Le site est parfaitement aménagé pour les activités de production de cèdres, de tamisage de terre et plusieurs autres projets agricoles ou commerciaux.
La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse rappelant un mini Yellowstone, offrant un décor naturel unique et une polyvalence exceptionnelle. Que ce soit pour poursuivre les activités actuelles, accueillir des animaux ou développer un projet à plus grande échelle, le potentiel est remarquable.
La maison unifamiliale entièrement rénovée complète parfaitement l'ensemble avec son style moderne et sa finition haut de gamme. Elle propose 2 chambres à coucher, un garage attaché ainsi qu'une cour clôturée intime et sécuritaire, idéale pour profiter pleinement du site et de son environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 36' irr.
Année de construction
Inconnue
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
481' 2" X 1515' irr.
Superficie du terrain
3 417 402,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (50), Garage (10)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 22' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 20' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 200 $
- Total
- 606 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 614 $
- Scolaire (2026)
- 401 $
- Total
- 5 015 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Matériel et machinerie roulante, effets personnels du vendeur, l'inventaire des produits en vente dans l'entrepôt. les cèdres en pot, la terre végétale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.