995 000$
Nouveauté
ULS : 15966677
Ferme
à vendre
4008 Ch. de l'Église, Saguenay (Laterrière) (Laterrière)
Magnifique ferme d'une superficie de 221 379,5 mètres carrés, soit environ 54,70 acres ou environ 64,70 arpents. La propriété comprend une maison ainsi que plusieurs bâtiments de ferme fonctionnels, formant un ensemble agricole complet et bien structuré. Vaste terre offrant un excellent potentiel d'exploitation, idéal pour divers projets agricoles, d'élevage ou de production, dans un cadre rural paisible. Veuillez prendre note que les photos date de quelques années, des photos récentes et intérieurs seront disponible sous peu.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
221 379,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- Les taxes de ventes, si applicable, seront à l'entière charge de l'Acheteur
- Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où
un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à
la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de la mise
de fond et de la capacité financière de l'Acheteur.
-La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
-Les informations et grandeurs contenue à la fiche descriptive seront à vérifier par l'Acheteur.
- Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où
un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à
la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de la mise
de fond et de la capacité financière de l'Acheteur.
-La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
-Les informations et grandeurs contenue à la fiche descriptive seront à vérifier par l'Acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1898
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
221 379,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
cuisine / salle à diner
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 400 $
- Total
- 695 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 434 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce que le Vendeur aura délaissé sur place lors de la signature de l'Acte de Vente
Exclusions
Effets personnels de l'occupant
Calculatrice de versements hypothécaire
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