2 250 000$
ULS : 25525351
Ferme à vendre - Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
2848 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix révisé! Possibilité d'acquérir la Terre ou la maison séparément. Vue panoramique sur le fleuve et les Laurentides. Découvrez cet authentique domaine familial ancestral. Près de 50 hectares borné au fleuve jusqu'au centre de l'île. Aménagé sur près de 4 km et 100% opérationnel. Magnifique verger, plusieurs champs et prairies, grande forêt mature, érablière, 4 lacs. Le domaine comprend une vraie maison québécoise ayant gardé tout son cachet d'origine, on y retrouve de nombreuses dépendances dont une véritable étable centenaire, des garages, hangars, une serre et des remises. À 30 minutes de Québec
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
459 742,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PIERRE JALBERT-BOILY
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Prix révisé! Possibilité d'acquérir la Terre ou la maison séparément. Vue panoramique sur le fleuve et les Laurentides. Découvrez cet authentique domaine familial ancestral. Près de 50 hectares borné au fleuve jusqu'au centre de l'île. Aménagé sur près de 4 km et 100% opérationnel. Magnifique verger, plusieurs champs et prairies, grande forêt mature, érablière, 4 lacs. Le domaine comprend une vraie maison québécoise ayant gardé tout son cachet d'origine, on y retrouve de nombreuses dépendances dont une véritable étable centenaire, des garages, hangars, une serre et des remises. À 30 minutes de Québec
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 27'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
459 742,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4)
Détails des pièces
Portique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoire bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Grenier 1
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier 2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 404 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 900 $
- Total
- 746 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 509 $
- Scolaire (2023)
- 382 $
- Total
- 2 891 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 337 $
- Total
- 3 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle à bois, certaine machinerie peuvent être disponibles séparément, le vendeur pourra laisser des biens meubles sur place.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, tous les meubles, tous les outils, machineries et véhicules.
Calculatrice de versements hypothécaire
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