875 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17927625
Ferme à vendre - Saint-Fortunat
131Z Ch. du 8e-Rang O., Saint-Fortunat
Excellent investissement! Érablière biologique de 6000 entailles et un contingent de 21 708 lbs. La cabane à sucre, très fonctionnelle, est située au début de la terre et comprend une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Environ 80 acres sont en érablière et 20 acres en plantation (épinettes blanches en grande partie). L'équipement acéricole nécessaire est inclue dans la vente. Endroit magnifique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
3
Superficie du terrain
100 ac
Caractéristiques de la propriété
1
Salle d'eau
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
La cabane à sucre peut être utilisée comme chalet avec puits et fosse septique.
Possibilité de louer 2000 entailles (non exploitées) du voisin)
4 bassins:
- 3000 gallons us en stainless
- 2000 gallons us en stainless
- 1200 gallons us en plastique
- 3000 gallons us en plastique
Superficie à déterminée par la CTPAQ.
Un nouveau numéro de cadastre sera également émis.
Possibilité de louer 2000 entailles (non exploitées) du voisin)
4 bassins:
- 3000 gallons us en stainless
- 2000 gallons us en stainless
- 1200 gallons us en plastique
- 3000 gallons us en plastique
Superficie à déterminée par la CTPAQ.
Un nouveau numéro de cadastre sera également émis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
100 ac
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 31'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien de la maison des vendeurs
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements de la cabane à sucre
Exclusions
Machinerie, machine à beurre et canneuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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