1 350 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11473924
Ferme
à vendre
1259 Ch. Royal, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Magnifique ferme à l'Île d'Orléans à seulement 2 min. du pont, offrant une vue imprenable sur le fleuve et la Côte-de-Beaupré. Vaste terrain de 4 768 800 p² borné au fleuve. Cette propriété propose une rare combinaison d'espace, de beauté naturelle et de potentiel agricole. Une grande partie des terres est actuellement en location assurant un revenu passif. Le terrain comprend ± 1 000 érables, idéal pour la production acéricole. La maison ancestrale de 1 600 p² avec un potentiel extraordinaire se distingue par ses grandes pièces, son cachet unique et ses 5 chambres. Un véritable bijou pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 32'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
3 200 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Acier, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Côte de Beaupré , Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, École primaire, Marina , Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
49'0" X 31'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 795 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 998 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 532 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 2 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle à bois, bois restant dans la cave, tracteur Massey Ferguson 35 au gaz 1963 avec tondeuse arrière, 2 remorques.
Exclusions
Bien personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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