5 000 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14242347
Ferme
à vendre
1021 Ch. Allard, Sainte-Brigitte-des-Saults
Rare sur le marché! Ferme laitière en exploitation. Terre de 167 acres, 160 acres en culture. Les infrastructures fonctionnelles et bien entretenus offrent un potentiel pour augmenter la production. Une magnifique résidence spacieuse de 3 chambres et 2 bureaux complète l'ensemble. Une occasion à saisir pour une ferme performante et bien située!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
675 296,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ferme laitière en exploitation située à Ste-Brigitte-des-Saults, Centre-du-Québec. Bonne terre en culture, bâtiments fonctionnels, maison impeccable!
Terre:
167 acres
160 acres en culture
Bâtiments:
- Garage (1984) 50 X 108
- Étable/grange (1994) 32 X 160 + 38 X 40 + 34x100
- Laiterie 26 X 48
- Étable (2003) 57 X 170
- Fosse à purin (2012) 108 X 14,8
- Fosse à purin (1994) 70 X 12
- Silo 12 X 65
- Silo 16 X 56
- Silo 18 X 65
- Silo 24 X 120
2 silos à grains, 12 tonnes (à changer) et 18 tonnes
Capacité de vaches: 89 attachées
19 parcs à veaux
Parcs de vélage
Équipements fixes inclus.
Magnifique maison avec garage, grand patio, piscine et spa.
La répartition du prix de vente sera faite par le comptable/fiscaliste du vendeur.
La superficie selon le cadastre municipal.
Terre:
167 acres
160 acres en culture
Bâtiments:
- Garage (1984) 50 X 108
- Étable/grange (1994) 32 X 160 + 38 X 40 + 34x100
- Laiterie 26 X 48
- Étable (2003) 57 X 170
- Fosse à purin (2012) 108 X 14,8
- Fosse à purin (1994) 70 X 12
- Silo 12 X 65
- Silo 16 X 56
- Silo 18 X 65
- Silo 24 X 120
2 silos à grains, 12 tonnes (à changer) et 18 tonnes
Capacité de vaches: 89 attachées
19 parcs à veaux
Parcs de vélage
Équipements fixes inclus.
Magnifique maison avec garage, grand patio, piscine et spa.
La répartition du prix de vente sera faite par le comptable/fiscaliste du vendeur.
La superficie selon le cadastre municipal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
675 296,40 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 4 267 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 380 500 $
- Total
- 5 648 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 908 $
- Scolaire (2025)
- 961 $
- Total
- 8 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements fixes, lustres, rideaux, toiles, piscine hors-terre
Exclusions
Quota, animaux, machinerie, outillage, stock, lustre du salon du 2e étage, lave-vaisselle, cellier, lampes chambre principale, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%