12 900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14242347
Ferme
à vendre
1021 Ch. Allard, Sainte-Brigitte-des-Saults
Rare sur le marché! Ferme laitière en exploitation avec quota de 111 kg/jour. Terre de 360 acres en culture ainsi qu'un boisé de 15 acres. Les infrastructures fonctionnels et bien entretenus offrent un potentiel pour augmenter la production. Une résidence spacieuse de 3 chambres et 2 bureaux complète l'ensemble. Une occasion à saisir pour une ferme performante et bien située!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
1 528 841,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ferme laitière en exploitation située à Ste-Brigitte-des-Saults, centre-du-québec. Bonne terre en culture, bâtiments fonctionnels, maison impeccable!
Quota 111kg/jour
Terre:
360 acres en culture
15 acres en boisé
Bâtiments:
- Garage (1984) 50 X 108
- Étable/grange (1994) 32 X 160 + 38 X 40 + 34x100
- Laiterie 26 X 48
- Étable (2003) 57 X 170
- Fosse à purin (2012) 108 X 14,8
- Fosse à purin (1994) 70 X 12
- Silo 12 X 65
- Silo 16 X 56
- Silo 18 X 65
- Silo 24 X 120
2 silos à grains, 12 tonnes (à changer) et 18 tonnes
Capacité de vaches: 89 attachées
19 parcs à veaux
Parcs de vélage
Équipements fixes inclus
Magnifique maison avec garage, grand patio, piscine et spa.
La répartition du prix de vente sera faite par le comptable/fiscaliste du vendeur.
La superficie selon le cadastre municipal.
Quota 111kg/jour
Terre:
360 acres en culture
15 acres en boisé
Bâtiments:
- Garage (1984) 50 X 108
- Étable/grange (1994) 32 X 160 + 38 X 40 + 34x100
- Laiterie 26 X 48
- Étable (2003) 57 X 170
- Fosse à purin (2012) 108 X 14,8
- Fosse à purin (1994) 70 X 12
- Silo 12 X 65
- Silo 16 X 56
- Silo 18 X 65
- Silo 24 X 120
2 silos à grains, 12 tonnes (à changer) et 18 tonnes
Capacité de vaches: 89 attachées
19 parcs à veaux
Parcs de vélage
Équipements fixes inclus
Magnifique maison avec garage, grand patio, piscine et spa.
La répartition du prix de vente sera faite par le comptable/fiscaliste du vendeur.
La superficie selon le cadastre municipal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 528 841,30 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 4 267 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 380 500 $
- Total
- 5 648 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 908 $
- Scolaire (2025)
- 961 $
- Total
- 8 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quota, équipements fixes, lustres, rideaux, toiles, piscine hors-terre
Exclusions
Animaux, machinerie, outillage, stock, lustre du salon du 2e étage, lave-vaisselle, cellier, lampes chambre principale, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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