3 000 000$
ULS : 27516821
Ferme
à vendre
1017 5e Rang, L'Avenir
Magnifique domaine unique de plus de 45 hectares incluant 14 bâtiments (5 maisons, 3 garages, 1 bâtiment avec 85 chambres sur 3 étages + serres). Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs vignes, deux lacs à la truite, trois serres pour la culture. À proximité de l'autoroute 55 et à 30 minutes de l'autoroute 20.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
4 920 594,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
8
Chambres
3
Salles de bains
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Le Projet est situé au Centre du Québec dans le municipalité de L'Avenir en bordure de la rivière St-François au 1017, 5e Rang, L'Avenir.
Magnifique domaine unique de plus de 45 hectares incluant 14 bâtiments (5 maisons, 3 garages, 1 bâtiment avec 85 chambres sur 3 étages + serres).
Plusieurs bâtiments avec de bonnes structures pouvant être adaptés selon vos besoins.
Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs vignes, deux lacs à la truite, trois serres pour la culture et une chapelle. Une des serres possède un système de chauffage. De plus vous avez cinq puits artésiens.
Directement en bordure de l'autoroute 55, qui mène vers la Mauricie et vers l'Estrie (ainsi qu'aux ÉtatsUnis), et de l'autoroute 20 via Drummondville (à 20 kilomètres), permet de se rendre à Québec, Montréal et Toronto.
Entre Drummondville et Sherbrooke (à 57 kilomètres), un emplacement privilégié à proximité de plusieurs compagnies de transport et transport ferroviaire national (Canadien national), ce qui facilite les exportations vers de multiples destinations, en plus du corridor commercial entre Montréal et Québec.
L'aéroport de Drummondville peut accueillir les jets d'affaires et les petits avions privés. Il est facile d'accès par tous les voyageurs provenant des aéroports internationaux de Montréal et de Québec.
C'est un emplacement géographique stratégique, bien au centre de la province, idéal pour le développement commercial et le développement industriel.
LE DOMAINE COMPREND:
- 3 maisons de huit chambres chacune
- Écurie
- Entrepôt
- Garage
- Serre
- Manoir
- Possibilité d'une centaine de chambres
- Grandes salles de réunions
- Salles de formation pour les travailleurs
- Salon pour rencontre entre locataire
- Cuisine professionnelle pour la transformation alimentaire
- Cafétéria
Superficie totale des bâtiments: 137 186 pieds carrés
Superficie totale du terrain: 113 061 acres
*Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.*
Magnifique domaine unique de plus de 45 hectares incluant 14 bâtiments (5 maisons, 3 garages, 1 bâtiment avec 85 chambres sur 3 étages + serres).
Plusieurs bâtiments avec de bonnes structures pouvant être adaptés selon vos besoins.
Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs vignes, deux lacs à la truite, trois serres pour la culture et une chapelle. Une des serres possède un système de chauffage. De plus vous avez cinq puits artésiens.
Directement en bordure de l'autoroute 55, qui mène vers la Mauricie et vers l'Estrie (ainsi qu'aux ÉtatsUnis), et de l'autoroute 20 via Drummondville (à 20 kilomètres), permet de se rendre à Québec, Montréal et Toronto.
Entre Drummondville et Sherbrooke (à 57 kilomètres), un emplacement privilégié à proximité de plusieurs compagnies de transport et transport ferroviaire national (Canadien national), ce qui facilite les exportations vers de multiples destinations, en plus du corridor commercial entre Montréal et Québec.
L'aéroport de Drummondville peut accueillir les jets d'affaires et les petits avions privés. Il est facile d'accès par tous les voyageurs provenant des aéroports internationaux de Montréal et de Québec.
C'est un emplacement géographique stratégique, bien au centre de la province, idéal pour le développement commercial et le développement industriel.
LE DOMAINE COMPREND:
- 3 maisons de huit chambres chacune
- Écurie
- Entrepôt
- Garage
- Serre
- Manoir
- Possibilité d'une centaine de chambres
- Grandes salles de réunions
- Salles de formation pour les travailleurs
- Salon pour rencontre entre locataire
- Cuisine professionnelle pour la transformation alimentaire
- Cafétéria
Superficie totale des bâtiments: 137 186 pieds carrés
Superficie totale du terrain: 113 061 acres
*Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Intégré, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 920 594,27 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (99), Garage (20)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Maison 1
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'0" X 42'0" irr.
Revêtement :
Détails :
8 chambres
Serre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 42'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Maison 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'0" X 42'0" irr.
Revêtement :
Détails :
8 chambres
Maison 3
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'0" X 42'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Serre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'0" X 60'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Relie la maison 2 et 3
Maison 4
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 40'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Sur 2 étages
Manoir 5
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
78'0" X 34'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Sur 3 niveaux
Manoir 6
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
90'0" X 42'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Sur 4 niveaux
Manoir 7
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
78'0" X 34'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Sur 3 niveaux
Manoir C
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 54'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Sur 3 niveaux
Serre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
45'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Magasin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
72'0" X 32'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Sur 2 niveaux
Maison/chapelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
55'0" X 40'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Sur 2 niveaux
Conserverie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
70'0" X 35'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Imprimerie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
99'9" X 70'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Ferme
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
45'0" X 80'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Miellerie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
65'0" X 42'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Sur 3 niveaux
Hangar/atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
99'9" X 80'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
99'9" X 40'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Privé, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 558 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 635 300 $
- Total
- 2 194 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 401 $
- Scolaire (2025)
- 2 141 $
- Total
- 13 542 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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