1 399 900$
ULS : 9744380
Ferme à vendre - Litchfield
1140 Route 148, Litchfield
Magnifique ferme de 458 acres avec de nombreux bâtiments et ferme originale de 4 cc et 1 sdb. Plus de 1,2 kilomètres de rivage le long de la magnifique rivière des Outaouais, y compris une partie de l'île Griffin. Environ 150 acres cultivables de qualité supérieure sur des terres agricoles de premier ordre du Pontiac. Près de 300 acres de forêts matures avec d'immenses pins et feuillus. Une faune abondante habite la propriété, notamment des cerfs, des ours et des dindes sauvages, pour n'en nommer que quelques-uns. Avec la permission de la CPTAQ, une nouvelle maison pourrait être construite au sommet d'une colline.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
1
Superficie du terrain
458,38 ac
DWIGHT KUCHARIK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
-Belle ferme de 458 acres au bord de l'eau avec 150 acres de terres cultivable très productives
-1,2 km le long de la rivière des Outaouais incluant une partie de l'île Griffin
-Certains terrains ont été drainés sélectivement par l'ancien propriétaire.
-3 puits sur la propriété
-Puits foré de 170', puits alimenté par une source jusqu'à la grange et puits de pompe de 12' à l'extérieur de la grange
-Ferme originale de 1929 avec 4 chambres
-Remise à équipement 47 X 24'
-Remise 20 X 15'
-Grange 34 X 58'
-Remise 31 X 15'
-1,2 km le long de la rivière des Outaouais incluant une partie de l'île Griffin
-Certains terrains ont été drainés sélectivement par l'ancien propriétaire.
-3 puits sur la propriété
-Puits foré de 170', puits alimenté par une source jusqu'à la grange et puits de pompe de 12' à l'extérieur de la grange
-Ferme originale de 1929 avec 4 chambres
-Remise à équipement 47 X 24'
-Remise 20 X 15'
-Grange 34 X 58'
-Remise 31 X 15'
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 27' irr.
Année de construction
1929
Superficie habitable
1 890 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'aluminium
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
458,38 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
En pente, Plat, Ravin
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Détails des pièces
Maison donnée tel quel
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35' X 27' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 475 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 000 $
- Total
- 565 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 680 $
- Scolaire (2024)
- 147 $
- Total
- 3 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison meublés donnée tel quel sans garantie. différents outils de ferme. 1 air climatisé de fenêtre et 1 air climatisé portable.
Exclusions
Horloge grand-père, chaises de cuir, équipement de ferme. Négociable: Charrue charrue à sillonner, arracheuse de pommes de terre, cultivateur à lames, fendeuse à bois , 1973 444 International, McCormick 1957 avec moteur fraîchement reconstruit, Case 75A 2022 avec cabine.Suite des exclusions enannexe
Calculatrice de versements hypothécaire
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