739 900$ +TPS/TVQ
ULS : 14967624
Ferme
à vendre
439 Rg St-Georges, Ange-Gardien
Découvrez cette opportunité rare : un vaste terrain agricole entièrement drainé, offrant un excellent potentiel pour tout projet agricole ou de mise en valeur du territoire. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un sol bien structuré et prêt à être exploité. Le lot comprend également une propriété à rénover, idéale pour les acheteurs souhaitant créer un espace de vie sur mesure ou développer un projet agrorésidentiel. La maison, bien que nécessitant des travaux, offre une base solide et un charme authentique qui ne demande qu'à être revitalisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
29 444,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 20'
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
380' 6" X 596' 5"
Superficie du terrain
29 444,50 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec walk-in de 4.5 x 11.4
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 442 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 70 000 $
- Total
- 512 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 001 $
- Scolaire (2027)
- 265 $
- Total
- 1 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe centrale (chauffe et climatise), poêle au bois.
Exclusions
Système d'alarme, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.