875 000$
ULS : 25226036
Ferme à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
4200 Rg St-Pierre, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
***Terre bordée à la rivière St-Maurice*** Avis à tous, futurs agriculteurs, amoureux de la nature, des paysages et aussi du vrai travail! Cette propriété unique vous offre pas moins de 124 acres, 24 arpents drainées pour l'agriculture. Aussi 46.40 arpents en boisé dont une partie serait prête à être coupée ou bien conservée telle quelle. Voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
464 538,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES-MATHIEU COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Les propriétaires actuels se sont fait un devoir d'investir temps, argent et surtout de l'amour pour l'entretien des terres et ce, en partant du bâtiment qu'ils habitent en passant par les secondaires et ce jusqu'à notre belle rivière St-Maurice.
Dans la grange vous y trouverez un grand garage double, voir triple, secondé par la partie écurie. Il faut aussi savoir que cette partie est chauffée et éclairée. La partie arrière est occupé par la machinerie. Adjacent à ce bâtiment vous y trouverez une partie entrepôt à bois incluant une section qui possède une toile rigide et abrite aussi de la machinerie.
BONUS: Il s'y trouve pas moins de 60 000 épinettes blanches dont une coupe à eu lieu en 2011 et une prête à l'être (document syndicat du bois), se trouve aussi une partie sucrerie en haut de la terre avec environ 300 érables matures. Beaucoup d'animaux de la faune sont observés sur place sans jamais être chassés, en plus d'une eau de source dont une citerne est encore présente. Bref une belle richesse! Nous avons encore beaucoup à vous racontez, venez nous voir. Au plaisir!
Dans la grange vous y trouverez un grand garage double, voir triple, secondé par la partie écurie. Il faut aussi savoir que cette partie est chauffée et éclairée. La partie arrière est occupé par la machinerie. Adjacent à ce bâtiment vous y trouverez une partie entrepôt à bois incluant une section qui possède une toile rigide et abrite aussi de la machinerie.
BONUS: Il s'y trouve pas moins de 60 000 épinettes blanches dont une coupe à eu lieu en 2011 et une prête à l'être (document syndicat du bois), se trouve aussi une partie sucrerie en haut de la terre avec environ 300 érables matures. Beaucoup d'animaux de la faune sont observés sur place sans jamais être chassés, en plus d'une eau de source dont une citerne est encore présente. Bref une belle richesse! Nous avons encore beaucoup à vous racontez, venez nous voir. Au plaisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
637' 4" X
Superficie du terrain
464 538,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Agricole
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 900 $
- Total
- 346 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 609 $
- Scolaire (2023)
- 156 $
- Total
- 3 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 poêles à bois, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes, bâtiment extérieur, toile sur bâtiment, luminaires, stores, rideaux, équipements attachés aux immeubles secondaires, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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