595 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17686301
Ferme
à vendre
1601Z Côte St-Louis, Saint-Séverin
Projet agricole! Découvrez cette superbe fermette de 60 acres (24 hectares), dont 29 acres en cultures et 32 acres en boisé avec un potentiel acéricole de 2 000 entailles. Sur le site se trouve un superbe bâtiment de conditionnement avec cuisine de transformation alimentaire professionnelle et point de vente, une maison à étage prête à accueillir une famille ainsi que des bâtiments pour ranger la machinerie ou pour y installer des animaux. Tout est en place pour démarrez votre projet agricole!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
2 650 290 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe proposition pour projet agricole incluant terres en culture, boisé avec potentiel acéricole de 2000 entailles, maison à étage de 2 chambres + un bureau, un bâtiment de conditionnement en excellent état avec cuisine de transformation alimentaire professionnelle et point de vente.
Sur le site se trouve également des hangars et garage pour ranger la machinerie ou accueillir des animaux.
TERRES:
- Terre drainées en culture maraichère d'environ 29 acres (11,7 hectares)
- Asperges : 6 000 griffes
- Camerises : 1 100 plants
- 2 étangs d'irrigation
BOISÉ:
- Boisé mixte d'environ 32 acres (13 hectares) incluant un potentiel acéricole de 2000 entailles
- Plan d'aménagement forestier (2021)
BATIMENTS:
- Bâtiment transformation alimentaire en excellant état et prêt à être utilisé dès maintenant
- Grange et hangar (ancienne ferme de poulets)
- Garage
Sur le site se trouve également des hangars et garage pour ranger la machinerie ou accueillir des animaux.
TERRES:
- Terre drainées en culture maraichère d'environ 29 acres (11,7 hectares)
- Asperges : 6 000 griffes
- Camerises : 1 100 plants
- 2 étangs d'irrigation
BOISÉ:
- Boisé mixte d'environ 32 acres (13 hectares) incluant un potentiel acéricole de 2000 entailles
- Plan d'aménagement forestier (2021)
BATIMENTS:
- Bâtiment transformation alimentaire en excellant état et prêt à être utilisé dès maintenant
- Grange et hangar (ancienne ferme de poulets)
- Garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 26' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' 3" X 275' 7" irr.
Superficie du terrain
2 650 290 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 25'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 24'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (44)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 700 $
- Total
- 381 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 009 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 1 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les poubelles (3X), les stores, les toiles des fenêtres, (une liste de matériel qui vient avec la vente sera fournie)
Exclusions
Tous les biens et effets de personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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