4 900 000$
Nouveauté
ULS : 22322219
Ferme
à vendre
375 Route Pierre-Laporte, Bromont
DOMAINE EQUESTRE D'EXCEPTION À BROMONT: 292 ACRES de prestige au coeur d'une destination équestre renommée. Au coeur de Bromont, une destination reconnue internationalement pour son excellence équestre se dévoile un domaine d'une rare distinction. Véritable invitation à un art de vivre raffiné, cette propriété de 292 acres conjugue élégance, nature, performance et intimité dans un environnement exceptionnel. Dès l'arrivée, une longue allée privée mène à une résidence en brique de style intemporel, parfaitement implantée au milieu de paysages où les pâturages, les boisés et les sentiers s'étendent à perte de vue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
292 ac
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La propriété comprend notamment :
- 1 chambre principale spacieuse avec portes françaises.
- 2 chambres supplémentaires dont une avec portes françaises
Une cuisine conviviale avec îlot central.
Un vaste salon agrémenté d'un foyer au bois.
Une salle à manger avec portes françaises.
-2 salles de bain dont une avec bain thérapeutique et l'autre avec douche séparée.
- une salle familiale au rez-de-jardin avec portes françaises.
De nombreuses fenêtres permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une grand balcon couvrant une partie de la maison.
Une magnifique piscine creusée, parfaitement intégrée à l'aménagement paysager, complète cet espace de vie extérieur et crée un lieu privilégié pour profiter des journées estivales dans un décor paisible et privé.Un aménagement paysager mettant pleinement en valeur l'environnement naturel.
Des installations équestres répondant aux plus hauts standards
Pensé pour satisfaire autant les passionnés que les professionnels du monde équestre, ce domaine propose des installations complètes et fonctionnelles.
Écurie principale
18 boxes
10 boxes de 10 x 12 pieds
8 boxes de 12 x 12 pieds
Buvettes
Système de ventilation murale
Salle d'eau
Chauffe-eau de 40 gallons
Bâtiments complémentaires
Une grande remise multifonctionnelle comprend :
Un vaste espace destiné au remisage de la machinerie agricole.
Une section aménagée en écurie à stabulation libre, favorisant le bien-être des chevaux.
Le domaine comprend également :
Un abri pour la petite machinerie agricole.
8 paddocks (manèges extérieurs)
Une piste d'entraînement de 1/2 mille, un atout exceptionnel pour les cavaliers souhaitant entraîner leurs chevaux directement sur la propriété.
10 kilomètres de sentiers privés, qui sillonnent les boisés et permettent de profiter pleinement de la nature en toute saison.
Un territoire aux ressources remarquables
Le domaine comprend :
125 acres en culture.
115 acres de pâturages.
50 acres de boisé.
Un environnement naturel exceptionnel offrant intimité, tranquillité et possibilités de loisirs en toutes saisons.
Un investissement d'exception
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un domaine complet alliant résidence de qualité, installations équestres professionnelles, terres agricoles productives, boisés matures et environnement naturel préservé.
L'emplacement privilégié à Bromont, reconnu pour ses événements équestres internationaux, ses installations sportives, ses parcours de golf, son réseau de pistes cyclables, son centre de ski et sa qualité de vie enviée, ajoute une valeur incomparable à cet investissement.
Peu de propriétés réunissent avec autant d'harmonie une résidence de qualité, des terres agricoles productives, un vaste boisé, des installations équestres professionnelles, une piscine creusée, une piste d'entraînement, des kilomètres de sentiers privés et un environnement naturel d'une telle beauté.
- 1 chambre principale spacieuse avec portes françaises.
- 2 chambres supplémentaires dont une avec portes françaises
Une cuisine conviviale avec îlot central.
Un vaste salon agrémenté d'un foyer au bois.
Une salle à manger avec portes françaises.
-2 salles de bain dont une avec bain thérapeutique et l'autre avec douche séparée.
- une salle familiale au rez-de-jardin avec portes françaises.
De nombreuses fenêtres permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une grand balcon couvrant une partie de la maison.
Une magnifique piscine creusée, parfaitement intégrée à l'aménagement paysager, complète cet espace de vie extérieur et crée un lieu privilégié pour profiter des journées estivales dans un décor paisible et privé.Un aménagement paysager mettant pleinement en valeur l'environnement naturel.
Des installations équestres répondant aux plus hauts standards
Pensé pour satisfaire autant les passionnés que les professionnels du monde équestre, ce domaine propose des installations complètes et fonctionnelles.
Écurie principale
18 boxes
10 boxes de 10 x 12 pieds
8 boxes de 12 x 12 pieds
Buvettes
Système de ventilation murale
Salle d'eau
Chauffe-eau de 40 gallons
Bâtiments complémentaires
Une grande remise multifonctionnelle comprend :
Un vaste espace destiné au remisage de la machinerie agricole.
Une section aménagée en écurie à stabulation libre, favorisant le bien-être des chevaux.
Le domaine comprend également :
Un abri pour la petite machinerie agricole.
8 paddocks (manèges extérieurs)
Une piste d'entraînement de 1/2 mille, un atout exceptionnel pour les cavaliers souhaitant entraîner leurs chevaux directement sur la propriété.
10 kilomètres de sentiers privés, qui sillonnent les boisés et permettent de profiter pleinement de la nature en toute saison.
Un territoire aux ressources remarquables
Le domaine comprend :
125 acres en culture.
115 acres de pâturages.
50 acres de boisé.
Un environnement naturel exceptionnel offrant intimité, tranquillité et possibilités de loisirs en toutes saisons.
Un investissement d'exception
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un domaine complet alliant résidence de qualité, installations équestres professionnelles, terres agricoles productives, boisés matures et environnement naturel préservé.
L'emplacement privilégié à Bromont, reconnu pour ses événements équestres internationaux, ses installations sportives, ses parcours de golf, son réseau de pistes cyclables, son centre de ski et sa qualité de vie enviée, ajoute une valeur incomparable à cet investissement.
Peu de propriétés réunissent avec autant d'harmonie une résidence de qualité, des terres agricoles productives, un vaste boisé, des installations équestres professionnelles, une piscine creusée, une piste d'entraînement, des kilomètres de sentiers privés et un environnement naturel d'une telle beauté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 21' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 563,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Marbre, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
4589' X 1040' 3" irr.
Superficie du terrain
292 ac
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Sentier de chevaux, Vélodrome, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Corian
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 25'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françcaises
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises/poêle bois
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'8" X 25'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes françaises
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche sépérée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 28'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 532 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 767 700 $
- Total
- 2 299 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 343 $
- Scolaire (2027)
- 663 $
- Total
- 6 006 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Voir Annexe A1
Exclusions
- Voir Annexe A1
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%