1 575 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24036553
Ferme à vendre - Frelighsburg
119 Ch. de St-Armand, Frelighsburg
Bienvenue à Frelighsburg! Situé dans les Cantons de l'Est chargés d'histoire, Frelighsburg est considéré comme un des plus beaux villages du Québec. Avec son paysage de collines parsemées de célèbres vergers de pommes et son charme historique créé par son héritage architectural, Frelighsburg est reconnu pour ses talents artistiques, son environnement culturel, son agriculture et ses attraits touristiques. *Old house with ancestral character, renovated and maintained over time (with its acquired right). *1 land of 49.89 hectares, including ±11.89 hectares in cultivation and ±2.33 hectares in orchard *a barn-shed and a chalet.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
49,89 ha
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
ANDRE BELANGER
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Bienvenue à Frelighsburg!
Situé dans les Cantons de l'Est chargés d'histoire, Frelighsburg est considéré comme un des plus beaux villages du Québec. Avec son paysage de collines parsemées de célèbres vergers de pommes et son charme historique créé par son héritage architectural, Frelighsburg est reconnu pour ses talents artistiques, son environnement culturel, son agriculture et ses attraits touristiques. Traversé par la rivière aux Brochets, à l'ombre du sauvage mont Pinacle, Frelighsburg offre une qualité de vie exceptionnelle pour ses résidents et attire des milliers de visiteurs chaque année.
Voici ce que ce merveilleux terrain a à vous offrir : 1 fonds de terre de 49,89 hectares,
comprenant ±11,89 hectares en culture et ±2,33 hectares en verger, une résidence avec son droit
acquis de 5 000m2, une grange-remise et un chalet. Elle offre également une belle opportunité d'augmenter les revenus. À chacun son projet!
La proximité des routes 213 et 237 favorise l'accès aux divers marchés et centres d'approvisionnement.
Classes de sol:
5-T
4-6TW 3-4TP
3-6TP 4-4TP
Genre de sol:
Loam graveleux Shefford
Loam Peru
Loam limoneux Milby
Sols alluvionnaires non différenciés
Genre de boisé:
Érable rouge et à sucre ;
Peupliers naturels ;
Bouleau jaune ;
Bouleau gris (à feuilles de peuplier) ;
Feuillus sur stations humides ;
Feuillus intolérants et tolérants à l'ombre ;
Thuya occidental ;
Résineux indéterminés
Situé dans les Cantons de l'Est chargés d'histoire, Frelighsburg est considéré comme un des plus beaux villages du Québec. Avec son paysage de collines parsemées de célèbres vergers de pommes et son charme historique créé par son héritage architectural, Frelighsburg est reconnu pour ses talents artistiques, son environnement culturel, son agriculture et ses attraits touristiques. Traversé par la rivière aux Brochets, à l'ombre du sauvage mont Pinacle, Frelighsburg offre une qualité de vie exceptionnelle pour ses résidents et attire des milliers de visiteurs chaque année.
Voici ce que ce merveilleux terrain a à vous offrir : 1 fonds de terre de 49,89 hectares,
comprenant ±11,89 hectares en culture et ±2,33 hectares en verger, une résidence avec son droit
acquis de 5 000m2, une grange-remise et un chalet. Elle offre également une belle opportunité d'augmenter les revenus. À chacun son projet!
La proximité des routes 213 et 237 favorise l'accès aux divers marchés et centres d'approvisionnement.
Classes de sol:
5-T
4-6TW 3-4TP
3-6TP 4-4TP
Genre de sol:
Loam graveleux Shefford
Loam Peru
Loam limoneux Milby
Sols alluvionnaires non différenciés
Genre de boisé:
Érable rouge et à sucre ;
Peupliers naturels ;
Bouleau jaune ;
Bouleau gris (à feuilles de peuplier) ;
Feuillus sur stations humides ;
Feuillus intolérants et tolérants à l'ombre ;
Thuya occidental ;
Résineux indéterminés
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 41' 8" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 372,40 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
grange
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1124' 1" X 3466' irr.
Superficie du terrain
49,89 ha
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Route des vins, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Piste cyclable, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois traité
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Génératrice, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 264 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 490 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 046 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle Drolet et foyer au bois, un aspirateur central Hoover Hush, Adoucisseur d'eau au sel. Dans la maison du cueilleur :poêle, réfrigérateur, 2 bases de lits.
Exclusions
Tous les biens de la locataire dans la maison du cueilleur, traceur. Location réservoir à propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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