2 580 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13683668
Ferme
à vendre
1 Route 220, Bonsecours
Autorisation Gîte et résidentielle. Érablière à vendre en Estrie ! Près d'Eastman, Orford et Lac Stukely, à proximité de nombreux lacs et montagnes. La propriété comprend environ 281 acres boisés dédiés à l'exploitation acéricole, offrant près de 20 000 entailles avec un contingent d'environ 52 000 lb. L'érablière est aménagée sur tubulure et comprend des stations de pompage, des bassins de rétention pour l'eau d'érable ainsi que l'électricité sur le site. Un réseau de sentiers bien établi facilite l'accès et l'entretien du territoire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
281 ac
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Domaine acéricole d'envergure d'environ 281 acres, offrant près de 20 000 entailles et un contingent d'environ 52 000 lb. Située en Estrie, à proximité d'Eastman, d'Orford et du lac Stukely, la propriété bénéficie d'un environnement naturel recherché, à quelques minutes de nombreux lacs et montagnes.
Le domaine est majoritairement boisé et dédié à l'exploitation acéricole. L'érablière est aménagée sur tubulure et comprend des stations de pompage, des bassins de rétention pour l'eau d'érable ainsi que l'électricité sur le site, permettant une exploitation structurée et efficace. Un réseau de sentiers bien établi facilite l'accès aux différentes sections du territoire et l'entretien des installations.
Érablière 173 acres passage par le route 220 et par le 6e rang.
Érablière 108 acres sise au 205 6e rang Bonsecours.
Occasion a ne pas manquer.
Le domaine est majoritairement boisé et dédié à l'exploitation acéricole. L'érablière est aménagée sur tubulure et comprend des stations de pompage, des bassins de rétention pour l'eau d'érable ainsi que l'électricité sur le site, permettant une exploitation structurée et efficace. Un réseau de sentiers bien établi facilite l'accès aux différentes sections du territoire et l'entretien des installations.
Érablière 173 acres passage par le route 220 et par le 6e rang.
Érablière 108 acres sise au 205 6e rang Bonsecours.
Occasion a ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30' irr.
Année de construction
2008
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
959' X 4777' irr.
Superficie du terrain
281 ac
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer de masse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Loft
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 26' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 534 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 500 $
- Total
- 1 955 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 240 $
- Scolaire (2025)
- 780 $
- Total
- 7 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Contingent, stations de pompage, tubulure, bassins, osmose inversé, Réservoir cylindrique en acier inoxydable 8000 gal, Réservoir rectangulaire 3000 gal, Pompe de transfert, Réservoir tampon /préfiltration, Vannes papillon inox 2 vacuum, relâcheurs, tubulure, luminaires, adoucisseur d'eau.
Exclusions
effets du locataire: poele a bois dans la section sucrerie, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%